Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijnbaan 26

9982HJ Uithuizermeeden

107 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1964Bouwjaar
€ 1.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.254
+16,9%
[ € 184.144 – € 234.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.098[ € 194.843 – € 215.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.494[ € 202.832 – € 224.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijnbaan 26 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.254 (€ 1.956 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.698Sinds september +1,3%
+€ 30.17712 maanden +16,9%
+€ 23.23912 mnd vs. NL +13,0%
Lijnbaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.254 voor Lijnbaan 26 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijnbaan 26 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.494. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 209.254.

Verwachte verkoopprijs Lijnbaan 26
€ 213.494[ € 202.832 – € 224.182 ]
Verkoper houdt over€ 209.896−€ 3.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.914+€ 6.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijnbaan 26 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.917 per m².

Verwachte vraagprijs Lijnbaan 26
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 205.098[ € 194.843 – € 215.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.917[ € 1.821 – € 2.013 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijnbaan 26 adviseren wij in een bod van € 213.494, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 205.098 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.254+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.494+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.169+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijnbaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 205.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijnbaan 26 in Uithuizermeeden bedragen € 1.120 per maand bij een woningwaarde van € 209.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.023
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 368.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijnbaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.254
Verwachte verkoopprijs€ 213.494
Verwachte vraagprijs€ 205.098
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Straatbeeld van de Vennen 69, 9982HS Uithuizermeeden
de Vennen 69
1975 · 62 m²
€ 119.405
Straatbeeld van Torenstraat 57, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 57
1959 · 139 m²
€ 357.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.254 is Lijnbaan 26 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lijnbaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijnbaan 26 in Uithuizermeeden.

Wat is Lijnbaan 26 in Uithuizermeeden waard?
Lijnbaan 26 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.254 (bandbreedte € 184.144 – € 234.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijnbaan 26 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Lijnbaan 26 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 205.098 (bandbreedte € 194.843 – € 215.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijnbaan 26 in Uithuizermeeden?
Voor Lijnbaan 26 adviseren wij een bod van € 213.494 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijnbaan 26 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Lijnbaan 26 in Uithuizermeeden bedragen € 1.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.023 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijnbaan 26 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijnbaan 26 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 30.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijnbaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Lijnbaan 26 ligt rond € 209.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijnbaan 26?
Huishoudens in de buurt van Lijnbaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).