Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijnbaan 4C

9982HJ Uithuizermeeden

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 1.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.926
+16,9%
[ € 218.175 – € 277.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.940[ € 230.793 – € 255.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.015[ € 240.256 – € 265.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijnbaan 4C in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.926 (€ 1.968 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.197Sinds september +1,3%
+€ 35.75412 maanden +16,9%
+€ 27.53412 mnd vs. NL +13,0%
Lijnbaan 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.926 voor Lijnbaan 4C in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijnbaan 4C in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.015. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 247.926.

Verwachte verkoopprijs Lijnbaan 4C
€ 253.015[ € 240.256 – € 265.546 ]
Verkoper houdt over€ 248.982−€ 4.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.225+€ 7.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijnbaan 4C in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.928 per m².

Verwachte vraagprijs Lijnbaan 4C
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 242.940[ € 230.793 – € 255.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.928[ € 1.832 – € 2.025 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijnbaan 4C adviseren wij in een bod van € 253.015, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 242.940 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.926+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.015+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.666+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijnbaan 4C zal in bij een vraagprijs van € 242.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijnbaan 4C in Uithuizermeeden bedragen € 1.317 per maand bij een woningwaarde van € 247.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.212
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijnbaan 4C

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.926
Verwachte verkoopprijs€ 253.015
Verwachte vraagprijs€ 242.940
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 15, 9982LH Uithuizermeeden
Esdoornstraat 15
1998 · 180 m²
€ 358.949
Straatbeeld van Torenstraat 15, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 15
2016 · 143 m²
€ 440.396
Straatbeeld van Tilweg 8, 9983SR Roodeschool
Tilweg 8
2004 · 183 m²
€ 434.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.926 is Lijnbaan 4C een van de meer betaalbare woningen in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lijnbaan 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijnbaan 4C in Uithuizermeeden.

Wat is Lijnbaan 4C in Uithuizermeeden waard?
Lijnbaan 4C in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.926 (bandbreedte € 218.175 – € 277.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijnbaan 4C in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Lijnbaan 4C in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 242.940 (bandbreedte € 230.793 – € 255.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijnbaan 4C in Uithuizermeeden?
Voor Lijnbaan 4C adviseren wij een bod van € 253.015 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijnbaan 4C in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Lijnbaan 4C in Uithuizermeeden bedragen € 1.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.212 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijnbaan 4C in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijnbaan 4C in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 35.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijnbaan 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Lijnbaan 4C ligt rond € 247.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijnbaan 4C?
Huishoudens in de buurt van Lijnbaan 4C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).