Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Akker 39

9982HK Uithuizermeeden

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.527
+16,9%
[ € 144.784 – € 184.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.224[ € 153.163 – € 169.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 167.898[ € 159.443 – € 176.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Akker 39 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 164.527 (€ 1.870 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds september +1,3%
+€ 23.72712 maanden +16,9%
+€ 18.27212 mnd vs. NL +13,0%
Lange Akker 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.527 voor Lange Akker 39 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Akker 39 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 167.898. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 164.527.

Verwachte verkoopprijs Lange Akker 39
€ 167.898[ € 159.443 – € 176.226 ]
Verkoper houdt over€ 164.801−€ 3.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 173.406+€ 5.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 167.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 164.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Akker 39 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.832 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Akker 39
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 161.224[ € 153.163 – € 169.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.832[ € 1.740 – € 1.924 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Akker 39 adviseren wij in een bod van € 167.898, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 161.224 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.527+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 167.898+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.293+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Akker 39 zal in bij een vraagprijs van € 161.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Akker 39 in Uithuizermeeden bedragen € 892 per maand bij een woningwaarde van € 164.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 805
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 892
Totaal betaald over 30 jaar€ 289.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Akker 39

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.527
Verwachte verkoopprijs€ 167.898
Verwachte vraagprijs€ 161.224
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Straatbeeld van de Vennen 69, 9982HS Uithuizermeeden
de Vennen 69
1975 · 62 m²
€ 119.405
Straatbeeld van Torenstraat 57, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 57
1959 · 139 m²
€ 357.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.527 is Lange Akker 39 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lange Akker 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Akker 39 in Uithuizermeeden.

Wat is Lange Akker 39 in Uithuizermeeden waard?
Lange Akker 39 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.527 (bandbreedte € 144.784 – € 184.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Akker 39 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Lange Akker 39 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 161.224 (bandbreedte € 153.163 – € 169.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Akker 39 in Uithuizermeeden?
Voor Lange Akker 39 adviseren wij een bod van € 167.898 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Akker 39 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Akker 39 in Uithuizermeeden bedragen € 892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 805 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Akker 39 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Akker 39 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 23.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Akker 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Lange Akker 39 ligt rond € 164.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Akker 39?
Huishoudens in de buurt van Lange Akker 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).