Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Drift 12

9982HN Uithuizermeeden

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.485
+16,9%
[ € 183.467 – € 233.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.279[ € 194.065 – € 214.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.777[ € 202.022 – € 223.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Drift 12 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.485 (€ 1.878 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.688Sinds september +1,3%
+€ 30.06612 maanden +16,9%
+€ 23.15412 mnd vs. NL +13,0%
Korte Drift 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.485 voor Korte Drift 12 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Drift 12 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.777. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 208.485.

Verwachte verkoopprijs Korte Drift 12
€ 212.777[ € 202.022 – € 223.287 ]
Verkoper houdt over€ 209.186−€ 3.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.183+€ 6.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Drift 12 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.840 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Drift 12
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 204.279[ € 194.065 – € 214.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.840[ € 1.748 – € 1.932 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Drift 12 adviseren wij in een bod van € 212.777, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 204.279 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.485+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.777+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.416+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Drift 12 zal in bij een vraagprijs van € 204.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Drift 12 in Uithuizermeeden bedragen € 1.117 per maand bij een woningwaarde van € 208.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.020
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Drift 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.485
Verwachte verkoopprijs€ 212.777
Verwachte vraagprijs€ 204.279
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Straatbeeld van de Vennen 69, 9982HS Uithuizermeeden
de Vennen 69
1975 · 62 m²
€ 119.405
Straatbeeld van Lange Akker 49, 9982HK Uithuizermeeden
Lange Akker 49
1993 · 170 m²
€ 398.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.485 is Korte Drift 12 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Korte Drift 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Drift 12 in Uithuizermeeden.

Wat is Korte Drift 12 in Uithuizermeeden waard?
Korte Drift 12 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.485 (bandbreedte € 183.467 – € 233.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Drift 12 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Korte Drift 12 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 204.279 (bandbreedte € 194.065 – € 214.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Drift 12 in Uithuizermeeden?
Voor Korte Drift 12 adviseren wij een bod van € 212.777 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Drift 12 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Drift 12 in Uithuizermeeden bedragen € 1.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.020 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Drift 12 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Drift 12 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 30.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Drift 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Korte Drift 12 ligt rond € 208.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Drift 12?
Huishoudens in de buurt van Korte Drift 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).