Huiswaardemeter

Woningwaarde Smitsweg 10

9982HT Uithuizermeeden

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.436
+16,9%
[ € 339.184 – € 431.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.784[ € 359.845 – € 397.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.205[ € 372.440 – € 411.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Smitsweg 10 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.436 (€ 2.350 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.970Sinds september +1,3%
+€ 55.58512 maanden +16,9%
+€ 42.80612 mnd vs. NL +13,0%
Smitsweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.436 voor Smitsweg 10 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smitsweg 10 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.205. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 385.436.

Verwachte verkoopprijs Smitsweg 10
€ 392.205[ € 372.440 – € 411.643 ]
Verkoper houdt over€ 386.641−€ 5.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.199+€ 9.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smitsweg 10 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.310 per m².

Verwachte vraagprijs Smitsweg 10
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 378.784[ € 359.845 – € 397.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.310[ € 2.194 – € 2.425 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smitsweg 10 adviseren wij in een bod van € 392.205, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.784 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.436+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.205+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.815+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smitsweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 378.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smitsweg 10 in Uithuizermeeden bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 385.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smitsweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte642 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.436
Verwachte verkoopprijs€ 392.205
Verwachte vraagprijs€ 378.784
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Akker 49, 9982HK Uithuizermeeden
Lange Akker 49
1993 · 170 m²
€ 398.256
Straatbeeld van Esdoornstraat 15, 9982LH Uithuizermeeden
Esdoornstraat 15
1998 · 180 m²
€ 358.949
Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Smitsweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 385.436 duidelijk in het hogere segment van Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Smitsweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smitsweg 10 in Uithuizermeeden.

Wat is Smitsweg 10 in Uithuizermeeden waard?
Smitsweg 10 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.436 (bandbreedte € 339.184 – € 431.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Smitsweg 10 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Smitsweg 10 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 378.784 (bandbreedte € 359.845 – € 397.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Smitsweg 10 in Uithuizermeeden?
Voor Smitsweg 10 adviseren wij een bod van € 392.205 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smitsweg 10 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Smitsweg 10 in Uithuizermeeden bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smitsweg 10 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smitsweg 10 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 55.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smitsweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Smitsweg 10 ligt rond € 385.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smitsweg 10?
Huishoudens in de buurt van Smitsweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).