Huiswaardemeter

Woningwaarde Smitsweg 32

9982HT Uithuizermeeden

160 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1978Bouwjaar
€ 2.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.665
+16,9%
[ € 313.865 – € 399.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.981[ € 332.482 – € 367.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.972[ € 344.451 – € 380.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Smitsweg 32 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.665 (€ 2.229 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.599Sinds september +1,3%
+€ 51.43612 maanden +16,9%
+€ 39.61112 mnd vs. NL +13,0%
Smitsweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.665 voor Smitsweg 32 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smitsweg 32 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.972. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.665.

Verwachte verkoopprijs Smitsweg 32
€ 362.972[ € 344.451 – € 380.709 ]
Verkoper houdt over€ 357.729−€ 5.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.381+€ 9.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smitsweg 32 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.187 per m².

Verwachte vraagprijs Smitsweg 32
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 349.981[ € 332.482 – € 367.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.187[ € 2.078 – € 2.297 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smitsweg 32 adviseren wij in een bod van € 362.972, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.981 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.665+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.972+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.121+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smitsweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 349.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smitsweg 32 in Uithuizermeeden bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 356.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smitsweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte479 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.665
Verwachte verkoopprijs€ 362.972
Verwachte vraagprijs€ 349.981
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Akker 49, 9982HK Uithuizermeeden
Lange Akker 49
1993 · 170 m²
€ 398.256
Straatbeeld van Esdoornstraat 15, 9982LH Uithuizermeeden
Esdoornstraat 15
1998 · 180 m²
€ 358.949
Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.665 ligt Smitsweg 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Smitsweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smitsweg 32 in Uithuizermeeden.

Wat is Smitsweg 32 in Uithuizermeeden waard?
Smitsweg 32 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.665 (bandbreedte € 313.865 – € 399.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Smitsweg 32 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Smitsweg 32 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 349.981 (bandbreedte € 332.482 – € 367.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Smitsweg 32 in Uithuizermeeden?
Voor Smitsweg 32 adviseren wij een bod van € 362.972 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smitsweg 32 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Smitsweg 32 in Uithuizermeeden bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smitsweg 32 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smitsweg 32 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 51.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smitsweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Smitsweg 32 ligt rond € 356.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smitsweg 32?
Huishoudens in de buurt van Smitsweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).