Woningwaarde De Bommel 1B

9982HV Uithuizermeeden

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 168.036
+16,9%
[ € 147.872 – € 188.200 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 164.546[ € 156.319 – € 172.773 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 171.600[ € 162.884 – € 180.029 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bommel 1B in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 168.036 (€ 2.471 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.167Sinds september +1,3%
+€ 24.23312 maanden +16,9%
+€ 18.66212 mnd vs. NL +13,0%
De Bommel 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 168.036 voor De Bommel 1B in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bommel 1B in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 171.600. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 168.036.

Verwachte verkoopprijs De Bommel 1B
€ 171.600[ € 162.884 – € 180.029 ]
Verkoper houdt over€ 168.462−€ 3.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 177.182+€ 5.582 kosten koper

Verkoopprijs€ 171.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 168.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bommel 1B in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 164.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.420 per m².

Verwachte vraagprijs De Bommel 1B
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 164.546[ € 156.319 – € 172.773 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.420[ € 2.299 – € 2.541 ]

Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bommel 1B adviseren wij in een bod van € 171.600, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 164.546 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 168.036+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 171.600+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 180.180+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bommel 1B zal in bij een vraagprijs van € 164.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bommel 1B in Uithuizermeeden bedragen € 904 per maand bij een woningwaarde van € 168.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 368.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 904/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 822
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 904
Totaal betaald over 30 jaar€ 295.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bommel 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 168.036
Verwachte verkoopprijs€ 171.600
Verwachte vraagprijs€ 164.546
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 168.036 is De Bommel 1B een van de meer betaalbare woningen in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Bommel 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bommel 1B in Uithuizermeeden.

Wat is De Bommel 1B in Uithuizermeeden waard?
De Bommel 1B in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 168.036 (bandbreedte € 147.872 – € 188.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bommel 1B in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van De Bommel 1B in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 164.546 (bandbreedte € 156.319 – € 172.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.471.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bommel 1B in Uithuizermeeden?
Voor De Bommel 1B adviseren wij een bod van € 171.600 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bommel 1B in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van De Bommel 1B in Uithuizermeeden bedragen € 904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 168.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 822 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bommel 1B in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bommel 1B in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 24.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bommel 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van De Bommel 1B ligt rond € 168.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bommel 1B?
Huishoudens in de buurt van De Bommel 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).