Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwekersweg 29

9982KB Uithuizermeeden

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.042
+16,9%
[ € 224.437 – € 285.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.437[ € 237.915 – € 262.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.732[ € 246.718 – € 272.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwekersweg 29 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.042 (€ 2.384 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.289Sinds september +1,3%
+€ 36.78112 maanden +16,9%
+€ 28.32512 mnd vs. NL +13,0%
Kwekersweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.042 voor Kwekersweg 29 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwekersweg 29 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.732. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 255.042.

Verwachte verkoopprijs Kwekersweg 29
€ 259.732[ € 246.718 – € 272.688 ]
Verkoper houdt over€ 255.625−€ 4.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.077+€ 7.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwekersweg 29 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.341 per m².

Verwachte vraagprijs Kwekersweg 29
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 250.437[ € 237.915 – € 262.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.341[ € 2.224 – € 2.458 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwekersweg 29 adviseren wij in een bod van € 259.732, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 250.437 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.042+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.732+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.719+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwekersweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 250.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwekersweg 29 in Uithuizermeeden bedragen € 1.349 per maand bij een woningwaarde van € 255.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.247
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwekersweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.042
Verwachte verkoopprijs€ 259.732
Verwachte vraagprijs€ 250.437
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Straatbeeld van de Vennen 69, 9982HS Uithuizermeeden
de Vennen 69
1975 · 62 m²
€ 119.405
Straatbeeld van Lange Akker 49, 9982HK Uithuizermeeden
Lange Akker 49
1993 · 170 m²
€ 398.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwekersweg 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 255.042 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uithuizermeeden Noord willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kwekersweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwekersweg 29 in Uithuizermeeden.

Wat is Kwekersweg 29 in Uithuizermeeden waard?
Kwekersweg 29 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.042 (bandbreedte € 224.437 – € 285.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwekersweg 29 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Kwekersweg 29 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 250.437 (bandbreedte € 237.915 – € 262.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwekersweg 29 in Uithuizermeeden?
Voor Kwekersweg 29 adviseren wij een bod van € 259.732 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwekersweg 29 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Kwekersweg 29 in Uithuizermeeden bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.247 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwekersweg 29 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwekersweg 29 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 36.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwekersweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Kwekersweg 29 ligt rond € 255.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwekersweg 29?
Huishoudens in de buurt van Kwekersweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).