Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenstraat 12

9982LD Uithuizermeeden

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.110
+16,9%
[ € 168.177 – € 214.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.211[ € 177.850 – € 196.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.090[ € 185.320 – € 204.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenstraat 12 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.110 (€ 2.033 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.464Sinds september +1,3%
+€ 27.56112 maanden +16,9%
+€ 21.22512 mnd vs. NL +13,0%
Elzenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.110 voor Elzenstraat 12 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenstraat 12 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.090. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 191.110.

Verwachte verkoopprijs Elzenstraat 12
€ 195.090[ € 185.320 – € 204.828 ]
Verkoper houdt over€ 191.694−€ 3.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.142+€ 6.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenstraat 12 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.992 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenstraat 12
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 187.211[ € 177.850 – € 196.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.992[ € 1.892 – € 2.091 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 195.090, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 187.211 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.110+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.090+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.845+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 187.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenstraat 12 in Uithuizermeeden bedragen € 1.026 per maand bij een woningwaarde van € 191.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 935
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 336.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.110
Verwachte verkoopprijs€ 195.090
Verwachte vraagprijs€ 187.211
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Straatbeeld van de Vennen 69, 9982HS Uithuizermeeden
de Vennen 69
1975 · 62 m²
€ 119.405
Straatbeeld van Torenstraat 57, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 57
1959 · 139 m²
€ 357.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.110 is Elzenstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elzenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenstraat 12 in Uithuizermeeden.

Wat is Elzenstraat 12 in Uithuizermeeden waard?
Elzenstraat 12 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.110 (bandbreedte € 168.177 – € 214.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenstraat 12 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Elzenstraat 12 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 187.211 (bandbreedte € 177.850 – € 196.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenstraat 12 in Uithuizermeeden?
Voor Elzenstraat 12 adviseren wij een bod van € 195.090 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenstraat 12 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenstraat 12 in Uithuizermeeden bedragen € 1.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 935 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenstraat 12 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenstraat 12 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 27.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Elzenstraat 12 ligt rond € 191.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Elzenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).