Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornstraat 10

9982LJ Uithuizermeeden

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.995
+16,9%
[ € 161.916 – € 206.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 180.367[ € 171.349 – € 189.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.696[ € 178.203 – € 196.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornstraat 10 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.995 (€ 1.957 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds september +1,3%
+€ 26.53512 maanden +16,9%
+€ 20.43512 mnd vs. NL +13,0%
Esdoornstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.995 voor Esdoornstraat 10 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornstraat 10 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.696. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 183.995.

Verwachte verkoopprijs Esdoornstraat 10
€ 187.696[ € 178.203 – € 196.960 ]
Verkoper houdt over€ 184.381−€ 3.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.600+€ 5.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornstraat 10 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 180.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.919 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornstraat 10
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 180.367[ € 171.349 – € 189.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.919[ € 1.823 – € 2.015 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornstraat 10 adviseren wij in een bod van € 187.696, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 180.367 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.995+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.696+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.081+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 180.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornstraat 10 in Uithuizermeeden bedragen € 990 per maand bij een woningwaarde van € 183.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 900
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 990
Totaal betaald over 30 jaar€ 324.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.995
Verwachte verkoopprijs€ 187.696
Verwachte vraagprijs€ 180.367
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Straatbeeld van de Vennen 69, 9982HS Uithuizermeeden
de Vennen 69
1975 · 62 m²
€ 119.405
Straatbeeld van Torenstraat 57, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 57
1959 · 139 m²
€ 357.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.995 is Esdoornstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Esdoornstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornstraat 10 in Uithuizermeeden.

Wat is Esdoornstraat 10 in Uithuizermeeden waard?
Esdoornstraat 10 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.995 (bandbreedte € 161.916 – € 206.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornstraat 10 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Esdoornstraat 10 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 180.367 (bandbreedte € 171.349 – € 189.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornstraat 10 in Uithuizermeeden?
Voor Esdoornstraat 10 adviseren wij een bod van € 187.696 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornstraat 10 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornstraat 10 in Uithuizermeeden bedragen € 990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 900 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornstraat 10 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornstraat 10 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 26.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornstraat 10 ligt rond € 183.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Esdoornstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).