Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 3

9982LL Uithuizermeeden

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.318
+16,9%
[ € 379.560 – € 483.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.933[ € 403.686 – € 446.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.799[ € 415.797 – € 459.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 3 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.318 (€ 2.765 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.561Sinds september +1,3%
+€ 62.20212 maanden +16,9%
+€ 47.90212 mnd vs. NL +13,0%
Kastanjelaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.318 voor Kastanjelaan 3 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 3 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.799. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.318.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 3
€ 437.799[ € 415.797 – € 459.565 ]
Verkoper houdt over€ 431.733−€ 6.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.705+€ 10.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 3 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 3
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 424.933[ € 403.686 – € 446.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 3 adviseren wij in een bod van € 437.799, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.933 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.318+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.799+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.689+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 424.933 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 3 in Uithuizermeeden bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 431.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte944 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.318
Verwachte verkoopprijs€ 437.799
Verwachte vraagprijs€ 424.933
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Akker 49, 9982HK Uithuizermeeden
Lange Akker 49
1993 · 170 m²
€ 398.256
Straatbeeld van Esdoornstraat 15, 9982LH Uithuizermeeden
Esdoornstraat 15
1998 · 180 m²
€ 358.949
Straatbeeld van Tilweg 8, 9983SR Roodeschool
Tilweg 8
2004 · 183 m²
€ 434.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 431.318 duidelijk in het hogere segment van Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 3 in Uithuizermeeden.

Wat is Kastanjelaan 3 in Uithuizermeeden waard?
Kastanjelaan 3 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.318 (bandbreedte € 379.560 – € 483.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 3 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 3 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 424.933 (bandbreedte € 403.686 – € 446.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 3 in Uithuizermeeden?
Voor Kastanjelaan 3 adviseren wij een bod van € 437.799 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 3 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 3 in Uithuizermeeden bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 3 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 3 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 62.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 3 ligt rond € 431.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 3?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).