Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenlaan 13A

9982LM Uithuizermeeden

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.504
+16,9%
[ € 317.244 – € 403.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.221[ € 336.510 – € 371.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.898[ € 348.288 – € 384.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 13A in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.504 (€ 2.282 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.648Sinds september +1,3%
+€ 51.99012 maanden +16,9%
+€ 40.03812 mnd vs. NL +13,0%
Eikenlaan 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.504 voor Eikenlaan 13A in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 13A in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.898. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.504.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 13A
€ 366.898[ € 348.288 – € 384.950 ]
Verkoper houdt over€ 361.612−€ 5.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.386+€ 9.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 13A in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.242 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 13A
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 354.221[ € 336.510 – € 371.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.242[ € 2.130 – € 2.354 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 13A adviseren wij in een bod van € 366.898, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 354.221 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.504+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.898+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.243+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 13A zal in bij een vraagprijs van € 354.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 13A in Uithuizermeeden bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 360.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 13A

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.504
Verwachte verkoopprijs€ 366.898
Verwachte vraagprijs€ 354.221
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Akker 49, 9982HK Uithuizermeeden
Lange Akker 49
1993 · 170 m²
€ 398.256
Straatbeeld van Esdoornstraat 15, 9982LH Uithuizermeeden
Esdoornstraat 15
1998 · 180 m²
€ 358.949
Straatbeeld van Tilweg 8, 9983SR Roodeschool
Tilweg 8
2004 · 183 m²
€ 434.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.504 ligt Eikenlaan 13A een stuk boven het buurtgemiddelde in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 13A in Uithuizermeeden.

Wat is Eikenlaan 13A in Uithuizermeeden waard?
Eikenlaan 13A in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.504 (bandbreedte € 317.244 – € 403.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 13A in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 13A in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 354.221 (bandbreedte € 336.510 – € 371.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 13A in Uithuizermeeden?
Voor Eikenlaan 13A adviseren wij een bod van € 366.898 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 13A in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 13A in Uithuizermeeden bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 13A in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 13A in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 51.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 13A ligt rond € 360.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 13A?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 13A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).