Woningwaarde Uithuizerweg 17

9982ND Uithuizermeeden

297 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1935Bouwjaar

€ 2.345Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 696.335

+16,9%

[ € 612.775 – € 779.895 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 687.171[ € 652.812 – € 721.530 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 703.911[ € 667.174 – € 737.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Uithuizerweg 17 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.335 (€ 2.345 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.979Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 100.42112 maanden +16,9%+16,9%

+€ 77.33512 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Uithuizerweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.335 voor Uithuizerweg 17 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uithuizerweg 17 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 703.911. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 696.335.

Verwachte verkoopprijs Uithuizerweg 17

€ 703.911[ € 667.174 – € 737.404 ]

Verkoper houdt over€ 694.918−€ 8.993 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 720.139+€ 16.228 kosten koper

Verkoopprijs€ 703.911

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.743

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 694.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uithuizerweg 17 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 687.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.314 per m².

Verwachte vraagprijs Uithuizerweg 17

Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.

€ 687.171[ € 652.812 – € 721.530 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.314[ € 2.198 – € 2.429 ]

Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden

€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uithuizerweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 703.911, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 687.171 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.335+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 703.911+2,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 739.107+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uithuizerweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 687.171 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uithuizerweg 17 in Uithuizermeeden bedragen € 3.601 per maand bij een woningwaarde van € 696.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 896.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.601/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.405

OZB€ 77

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 71

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.601

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Uithuizerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte297 m²

Perceeloppervlakte1.670 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.335

Verwachte verkoopprijs€ 703.911

Verwachte vraagprijs€ 687.171

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Uithuizermeeden→

PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uithuizermeeden besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.590 kWh/jr)Elektriciteit(3.590 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.990 kWh/jr)Teruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (10%)

C (19%)

D (3%)

E (11%)

F (9%)

G (30%)

Wonen in Buitengebied Uithuizermeeden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uithuizermeeden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

37,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation29,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uithuizerweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.335 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Uithuizermeeden. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uithuizerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uithuizerweg 17 in Uithuizermeeden.

Wat is Uithuizerweg 17 in Uithuizermeeden waard?

Uithuizerweg 17 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.335 (bandbreedte € 612.775 – € 779.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uithuizermeeden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Uithuizerweg 17 in Uithuizermeeden?

De verwachte vraagprijs van Uithuizerweg 17 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 687.171 (bandbreedte € 652.812 – € 721.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.345.

Hoeveel moet ik overbieden op Uithuizerweg 17 in Uithuizermeeden?

Voor Uithuizerweg 17 adviseren wij een bod van € 703.911 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Uithuizerweg 17 in Uithuizermeeden?

De geschatte bruto maandlasten van Uithuizerweg 17 in Uithuizermeeden bedragen € 3.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.405 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Uithuizerweg 17 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Uithuizerweg 17 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 100.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uithuizerweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uithuizermeeden is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Uithuizerweg 17 ligt rond € 696.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Uithuizerweg 17?

Huishoudens in de buurt van Uithuizerweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).