Huiswaardemeter

Woningwaarde Europastraat 51

6235BT Ulestraten

Te koop
233 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.185
+19,6%
[ € 447.203 – € 569.167 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.637[ € 490.001 – € 541.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Europastraat 51 in Ulestraten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.185 (€ 2.181 per m²). Dit is een stijging van +19,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.897Sinds mei +1,6%
+€ 83.22812 maanden +19,6%
+€ 65.20712 mnd vs. NL +15,3%
Europastraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.185 voor Europastraat 51 in Ulestraten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europastraat 51 in Ulestraten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.637. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 508.185.

Verwachte verkoopprijs Europastraat 51
€ 518.637[ € 490.001 – € 541.580 ]
Verkoper houdt over€ 511.682−€ 6.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.160+€ 12.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.682

Wat is de vraagprijs?

Europastraat 51 in Ulestraten staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.124 per m².

Vraagprijs Europastraat 51
Onder gem. in buurt UlestratenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.124[ € 2.018 – € 2.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ulestraten
€ 478.333[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europastraat 51 adviseren wij in een bod van € 518.637, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.185+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.637+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.569+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europastraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europastraat 51 in Ulestraten bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 508.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europastraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte878 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.185
Verwachte verkoopprijs€ 518.637
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtUlestraten→
PlaatsUlestraten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ulestraten besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (23%)
D (17%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Ulestraten

Ulestraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klein Berghemmerweg 12, 6235AH Ulestraten
Klein Berghemmerweg 12
1968 · 199 m²
€ 508.241
Straatbeeld van Sint Catharinastraat 62, 6235BG Ulestraten
Sint Catharinastraat 62
1959 · 199 m²
€ 389.155
Straatbeeld van Kasteelstraat 81, 6235BN Ulestraten
Kasteelstraat 81
1973 · 182 m²
€ 632.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.185 ligt Europastraat 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ulestraten. De waardestijging van +19,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Europastraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europastraat 51 in Ulestraten.

Wat is Europastraat 51 in Ulestraten waard?
Europastraat 51 in Ulestraten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.185 (bandbreedte € 447.203 – € 569.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ulestraten.
Wat is de vraagprijs van Europastraat 51 in Ulestraten?
Europastraat 51 in Ulestraten staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Europastraat 51 in Ulestraten?
Voor Europastraat 51 adviseren wij een bod van € 518.637 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europastraat 51 in Ulestraten?
De geschatte bruto maandlasten van Europastraat 51 in Ulestraten bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europastraat 51 in Ulestraten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europastraat 51 in Ulestraten is de afgelopen 12 maanden met +19,6% (+€ 83.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europastraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ulestraten is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Europastraat 51 ligt rond € 508.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europastraat 51?
Huishoudens in de buurt van Europastraat 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ulestraten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.