Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maaijkant 14, 5113BC Ulicoten

Woningwaarde Maaijkant 14

5113BC Ulicoten

179 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 1.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.781
+10,4%
[ € 307.807 – € 391.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.025[ € 322.074 – € 355.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.878[ € 342.365 – € 378.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaijkant 14 in Ulicoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 349.781 (€ 1.954 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.123Sinds mei +0,9%
+€ 32.87812 maanden +10,4%
+€ 19.43912 mnd vs. NL +6,1%
Maaijkant 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.781 voor Maaijkant 14 in Ulicoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaijkant 14 in Ulicoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.878. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.781.

Verwachte verkoopprijs Maaijkant 14
€ 360.878[ € 342.365 – € 378.402 ]
Verkoper houdt over€ 355.658−€ 5.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.246+€ 9.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaijkant 14 in Ulicoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.894 per m².

Verwachte vraagprijs Maaijkant 14
Onder gem. in Baarle-NassauBoven gem.
€ 339.025[ € 322.074 – € 355.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.894[ € 1.799 – € 1.989 ]
Gem. vraagprijs in Baarle-Nassau
€ 664.500[ € 199.000 – € 1.059.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaijkant 14 adviseren wij in een bod van € 360.878, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 339.025 ligt. In de gemeente Baarle-Nassau wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.781+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.878+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.922+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaijkant 14 zal in bij een vraagprijs van € 339.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaijkant 14 in Ulicoten bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 349.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaijkant 14

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte47 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.781
Verwachte verkoopprijs€ 360.878
Verwachte vraagprijs€ 339.025
Verwacht overbod+6,0% (Baarle-Nassau)

Locatie

BuurtBuitengebied Ulicoten→
PlaatsUlicoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ulicoten besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (20%)
D (7%)
E (12%)
F (8%)
G (26%)

Wonen in Buitengebied Ulicoten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ulicoten op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,7 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.781 is Maaijkant 14 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Ulicoten. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maaijkant 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaijkant 14 in Ulicoten.

Wat is Maaijkant 14 in Ulicoten waard?
Maaijkant 14 in Ulicoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.781 (bandbreedte € 307.807 – € 391.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ulicoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaijkant 14 in Ulicoten?
De verwachte vraagprijs van Maaijkant 14 in Ulicoten is in juni 2026 € 339.025 (bandbreedte € 322.074 – € 355.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaijkant 14 in Ulicoten?
Voor Maaijkant 14 adviseren wij een bod van € 360.878 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Baarle-Nassau in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaijkant 14 in Ulicoten?
De geschatte bruto maandlasten van Maaijkant 14 in Ulicoten bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaijkant 14 in Ulicoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaijkant 14 in Ulicoten is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 32.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaijkant 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ulicoten is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Maaijkant 14 ligt rond € 349.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaijkant 14?
Huishoudens in de buurt van Maaijkant 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).