Huiswaardemeter

Woningwaarde Snakkeburen 14

9971CR Ulrum

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.652
+16,9%
[ € 313.854 – € 399.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.204[ € 332.694 – € 367.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.219[ € 345.004 – € 381.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Snakkeburen 14 in Ulrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.652 (€ 2.460 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.599Sinds september +1,3%
+€ 51.43412 maanden +16,9%
+€ 39.60912 mnd vs. NL +13,0%
Snakkeburen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.652 voor Snakkeburen 14 in Ulrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snakkeburen 14 in Ulrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.219. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.652.

Verwachte verkoopprijs Snakkeburen 14
€ 363.219[ € 345.004 – € 381.319 ]
Verkoper houdt over€ 357.974−€ 5.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.633+€ 9.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snakkeburen 14 in Ulrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.415 per m².

Verwachte vraagprijs Snakkeburen 14
Onder gem. in buurt UlrumBoven gem.
€ 350.204[ € 332.694 – € 367.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.415[ € 2.294 – € 2.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ulrum
€ 379.167[ € 175.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snakkeburen 14 adviseren wij in een bod van € 363.219, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.204 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.652+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.219+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.380+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snakkeburen 14 zal in bij een vraagprijs van € 350.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snakkeburen 14 in Ulrum bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 356.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snakkeburen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.652
Verwachte verkoopprijs€ 363.219
Verwachte vraagprijs€ 350.204
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUlrum
PlaatsUlrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ulrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (32%)
D (9%)
E (6%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Ulrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ulrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leerweg 6, 9971AE Ulrum
Leerweg 6
1973 · 101 m²
€ 172.472
Straatbeeld van Nipperusstraat 19, 9971AG Ulrum
Nipperusstraat 19
1969 · 88 m²
€ 304.595
Straatbeeld van De Lijnbaan 16, 9971AM Ulrum
De Lijnbaan 16
1975 · 89 m²
€ 223.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snakkeburen 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 356.652 duidelijk in het hogere segment van Ulrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Snakkeburen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snakkeburen 14 in Ulrum.

Wat is Snakkeburen 14 in Ulrum waard?
Snakkeburen 14 in Ulrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.652 (bandbreedte € 313.854 – € 399.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ulrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snakkeburen 14 in Ulrum?
De verwachte vraagprijs van Snakkeburen 14 in Ulrum is in oktober 2026 € 350.204 (bandbreedte € 332.694 – € 367.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Snakkeburen 14 in Ulrum?
Voor Snakkeburen 14 adviseren wij een bod van € 363.219 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snakkeburen 14 in Ulrum?
De geschatte bruto maandlasten van Snakkeburen 14 in Ulrum bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snakkeburen 14 in Ulrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snakkeburen 14 in Ulrum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 51.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snakkeburen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ulrum is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Snakkeburen 14 ligt rond € 356.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snakkeburen 14?
Huishoudens in de buurt van Snakkeburen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ulrum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.