Huiswaardemeter

Woningwaarde Mounestrjitte 7

9247AM Ureterp

Te koop
140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.756
-1,0%
[ € 353.545 – € 449.967 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 394.178[ € 374.469 – € 413.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.247[ € 388.699 – € 429.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Mounestrjitte 7 in Ureterp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 401.756 (€ 2.870 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -39Sinds mei -0,0%
€ -4.03212 maanden -1,0%
€ -21.24012 mnd vs. NL -5,2%
Mounestrjitte 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.756 voor Mounestrjitte 7 in Ureterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mounestrjitte 7 in Ureterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.247. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 401.756.

Verwachte verkoopprijs Mounestrjitte 7
€ 409.247[ € 388.699 – € 429.615 ]
Verkoper houdt over€ 403.495−€ 5.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.582+€ 10.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.495

Wat is de vraagprijs?

Mounestrjitte 7 in Ureterp staat in te koop voor € 394.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.816 per m².

Vraagprijs Mounestrjitte 7
Onder gem. in UreterpBoven gem.
€ 394.178[ € 374.469 – € 413.887 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.816[ € 2.675 – € 2.956 ]
Gem. vraagprijs in Ureterp
€ 477.571[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mounestrjitte 7 adviseren wij in een bod van € 409.247, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 394.178 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.756+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.247+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.709+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mounestrjitte 7 zal in bij een vraagprijs van € 394.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mounestrjitte 7 in Ureterp bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 401.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mounestrjitte 7

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte579 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.756
Verwachte verkoopprijs€ 409.247
Vraagprijs€ 394.178
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtUreterp-De Ekers→
PlaatsUreterp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ureterp-De Ekers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (30%)
D (9%)
E (3%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Ureterp-De Ekers

Ureterp-De Ekers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,4 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Foareker 90, 9247AD Ureterp
Foareker 90
1965 · 144 m²
€ 319.641
Straatbeeld van Koetsebeiwâl 12, 9247AC Ureterp
Koetsebeiwâl 12
1958 · 105 m²
€ 262.934
Straatbeeld van Souwe 9, 9247DC Ureterp
Souwe 9
1979 · 138 m²
€ 432.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.756 ligt Mounestrjitte 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ureterp-De Ekers. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mounestrjitte 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mounestrjitte 7 in Ureterp.

Wat is Mounestrjitte 7 in Ureterp waard?
Mounestrjitte 7 in Ureterp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.756 (bandbreedte € 353.545 – € 449.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ureterp-De Ekers.
Wat is de vraagprijs van Mounestrjitte 7 in Ureterp?
Mounestrjitte 7 in Ureterp staat in juni 2026 te koop voor € 394.178. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Mounestrjitte 7 in Ureterp?
Voor Mounestrjitte 7 adviseren wij een bod van € 409.247 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mounestrjitte 7 in Ureterp?
De geschatte bruto maandlasten van Mounestrjitte 7 in Ureterp bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mounestrjitte 7 in Ureterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mounestrjitte 7 in Ureterp is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.032) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mounestrjitte 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ureterp-De Ekers is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Mounestrjitte 7 ligt rond € 401.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mounestrjitte 7?
Huishoudens in de buurt van Mounestrjitte 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ureterp-De Ekers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.