Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hege Kamp 50, 9247GW Ureterp

Woningwaarde Hege Kamp 50

9247GW Ureterp

187 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 2.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.626
-0,1%
[ € 454.631 – € 578.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.049[ € 481.697 – € 532.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.384[ € 500.001 – € 552.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Hege Kamp 50 in Ureterp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.626 (€ 2.763 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -50Sinds september -0,0%
€ -60412 maanden -0,1%
€ -20.64212 mnd vs. NL -4,0%
Hege Kamp 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.626 voor Hege Kamp 50 in Ureterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hege Kamp 50 in Ureterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.384. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 516.626.

Verwachte verkoopprijs Hege Kamp 50
€ 526.384[ € 500.001 – € 552.632 ]
Verkoper houdt over€ 519.344−€ 7.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.062+€ 12.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hege Kamp 50 in Ureterp heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².

Verwachte vraagprijs Hege Kamp 50
Onder gem. in UreterpBoven gem.
€ 507.049[ € 481.697 – € 532.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.711[ € 2.576 – € 2.847 ]
Gem. vraagprijs in Ureterp
€ 394.444[ € 322.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hege Kamp 50 adviseren wij in een bod van € 526.384, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 507.049 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.626+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.384+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.703+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hege Kamp 50 zal in bij een vraagprijs van € 507.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hege Kamp 50 in Ureterp bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 516.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hege Kamp 50

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.626
Verwachte verkoopprijs€ 526.384
Verwachte vraagprijs€ 507.049
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtUreterp-Fûgelliet→
PlaatsUreterp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ureterp-Fûgelliet besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (17%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Ureterp-Fûgelliet

Ureterp-Fûgelliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

49,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fûgelliet 19, 9247GD Ureterp
Fûgelliet 19
2007 · 226 m²
€ 796.536
Straatbeeld van Wylp 48, 9247GN Ureterp
Wylp 48
2009 · 230 m²
€ 555.027
Straatbeeld van Hege Kamp 8, 9247GW Ureterp
Hege Kamp 8
2018 · 115 m²
€ 417.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.626 zit Hege Kamp 50 in het middensegment van Ureterp-Fûgelliet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hege Kamp 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hege Kamp 50 in Ureterp.

Wat is Hege Kamp 50 in Ureterp waard?
Hege Kamp 50 in Ureterp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.626 (bandbreedte € 454.631 – € 578.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ureterp-Fûgelliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hege Kamp 50 in Ureterp?
De verwachte vraagprijs van Hege Kamp 50 in Ureterp is in oktober 2026 € 507.049 (bandbreedte € 481.697 – € 532.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Hege Kamp 50 in Ureterp?
Voor Hege Kamp 50 adviseren wij een bod van € 526.384 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hege Kamp 50 in Ureterp?
De geschatte bruto maandlasten van Hege Kamp 50 in Ureterp bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hege Kamp 50 in Ureterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hege Kamp 50 in Ureterp is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -604) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hege Kamp 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ureterp-Fûgelliet is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Hege Kamp 50 ligt rond € 516.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hege Kamp 50?
Huishoudens in de buurt van Hege Kamp 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ureterp-Fûgelliet heeft 45% van de woningen zonnepanelen.