Huiswaardemeter

Woningwaarde Zinkstuk 14

8322BC Urk

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.776
+5,4%
[ € 344.763 – € 438.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.606[ € 358.726 – € 396.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.477[ € 385.630 – € 426.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Zinkstuk 14 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.776 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.711Sinds september +0,4%
+€ 20.04012 maanden +5,4%
+€ 5.63812 mnd vs. NL +1,5%
Zinkstuk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.776 voor Zinkstuk 14 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zinkstuk 14 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.477. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.776.

Verwachte verkoopprijs Zinkstuk 14
€ 406.477[ € 385.630 – € 426.222 ]
Verkoper houdt over€ 400.756−€ 5.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.757+€ 10.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zinkstuk 14 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.839 per m².

Verwachte vraagprijs Zinkstuk 14
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 377.606[ € 358.726 – € 396.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.839[ € 2.697 – € 2.981 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zinkstuk 14 adviseren wij in een bod van € 406.477, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 377.606 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.776+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.477+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.801+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zinkstuk 14 zal in bij een vraagprijs van € 377.606 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zinkstuk 14 in Urk bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 391.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zinkstuk 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.776
Verwachte verkoopprijs€ 406.477
Verwachte vraagprijs€ 377.606
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Staart→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Staart besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Staart

De Staart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

68,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,9 km
Overstapstation31,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietgors 23, 8322CD Urk
Rietgors 23
1999 · 135 m²
€ 407.638
Straatbeeld van Bolder 2, 8322DB Urk
Bolder 2
2008 · 161 m²
€ 613.353
Straatbeeld van De Giek 31, 8322AA Urk
De Giek 31
1997 · 178 m²
€ 718.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zinkstuk 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.776 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Staart willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zinkstuk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zinkstuk 14 in Urk.

Wat is Zinkstuk 14 in Urk waard?
Zinkstuk 14 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.776 (bandbreedte € 344.763 – € 438.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Staart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zinkstuk 14 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Zinkstuk 14 in Urk is in oktober 2026 € 377.606 (bandbreedte € 358.726 – € 396.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Zinkstuk 14 in Urk?
Voor Zinkstuk 14 adviseren wij een bod van € 406.477 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zinkstuk 14 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Zinkstuk 14 in Urk bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zinkstuk 14 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zinkstuk 14 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zinkstuk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Staart is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Zinkstuk 14 ligt rond € 391.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zinkstuk 14?
Huishoudens in de buurt van Zinkstuk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Staart heeft 22% van de woningen zonnepanelen.