Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkelaan 22

6129AC Urmond

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.437
+12,1%
[ € 286.385 – € 364.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.062[ € 302.159 – € 333.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.983[ € 316.058 – € 349.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkelaan 22 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.437 (€ 2.429 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.085Sinds september +1,0%
+€ 35.15212 maanden +12,1%
+€ 23.90612 mnd vs. NL +8,2%
Marijkelaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.437 voor Marijkelaan 22 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkelaan 22 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.983. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.437.

Verwachte verkoopprijs Marijkelaan 22
€ 332.983[ € 316.058 – € 349.327 ]
Verkoper houdt over€ 328.070−€ 4.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.793+€ 8.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkelaan 22 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.374 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkelaan 22
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 318.062[ € 302.159 – € 333.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.374[ € 2.255 – € 2.492 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 535.643[ € 290.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkelaan 22 adviseren wij in een bod van € 332.983, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.062 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.437+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.983+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.632+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkelaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 318.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkelaan 22 in Urmond bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 325.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkelaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.437
Verwachte verkoopprijs€ 332.983
Verwachte vraagprijs€ 318.062
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtBerg→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Berg

Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 8, 6129AM Urmond
Bernhardstraat 8
1964 · 92 m²
€ 230.202
Straatbeeld van Past Eijckstraat 23, 6129BJ Urmond
Past Eijckstraat 23
1954 · 191 m²
€ 427.160
Straatbeeld van Sint Maartenstraat 3, 6129CV Urmond
Sint Maartenstraat 3
1952 · 245 m²
€ 541.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkelaan 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.437 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Berg willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Marijkelaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkelaan 22 in Urmond.

Wat is Marijkelaan 22 in Urmond waard?
Marijkelaan 22 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.437 (bandbreedte € 286.385 – € 364.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkelaan 22 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Marijkelaan 22 in Urmond is in oktober 2026 € 318.062 (bandbreedte € 302.159 – € 333.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkelaan 22 in Urmond?
Voor Marijkelaan 22 adviseren wij een bod van € 332.983 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkelaan 22 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkelaan 22 in Urmond bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkelaan 22 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkelaan 22 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 35.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkelaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Marijkelaan 22 ligt rond € 325.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkelaan 22?
Huishoudens in de buurt van Marijkelaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg heeft 31% van de woningen zonnepanelen.