Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 1

6129CA Urmond

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.881
+12,1%
[ € 270.055 – € 343.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.896[ € 283.951 – € 313.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.780[ € 297.013 – € 328.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 1 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.881 (€ 2.361 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.909Sinds september +1,0%
+€ 33.14812 maanden +12,1%
+€ 22.54312 mnd vs. NL +8,2%
Raadhuisstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.881 voor Raadhuisstraat 1 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 1 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.780. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.881.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 1
€ 313.780[ € 297.013 – € 328.278 ]
Verkoper houdt over€ 309.078−€ 4.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.206+€ 8.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 1 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.299 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 1
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 298.896[ € 283.951 – € 313.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.299[ € 2.184 – € 2.414 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 535.643[ € 290.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 1 adviseren wij in een bod van € 313.780, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 298.896 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.881+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.780+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.469+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 298.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 1 in Urmond bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 306.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.881
Verwachte verkoopprijs€ 313.780
Verwachte vraagprijs€ 298.896
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten westen van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten westen van Julianakanaal besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Urmond ten westen van Julianakanaal

Urmond ten westen van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Maartenstraat 3, 6129CV Urmond
Sint Maartenstraat 3
1952 · 245 m²
€ 541.679
Straatbeeld van Bernhardstraat 8, 6129AM Urmond
Bernhardstraat 8
1964 · 92 m²
€ 230.202
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 467.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.881 is Raadhuisstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Urmond ten westen van Julianakanaal. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 1 in Urmond.

Wat is Raadhuisstraat 1 in Urmond waard?
Raadhuisstraat 1 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.881 (bandbreedte € 270.055 – € 343.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 1 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 1 in Urmond is in oktober 2026 € 298.896 (bandbreedte € 283.951 – € 313.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 1 in Urmond?
Voor Raadhuisstraat 1 adviseren wij een bod van € 313.780 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 1 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 1 in Urmond bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 1 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 1 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 33.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten westen van Julianakanaal is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 1 ligt rond € 306.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal heeft 22% van de woningen zonnepanelen.