Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 3

6129CA Urmond

Te koop
102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.879
+11,1%
[ € 357.174 – € 454.584 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.004[ € 390.635 – € 431.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 3 in Urmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.879 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.848Sinds mei +1,0%
+€ 40.59512 maanden +11,1%
+€ 25.10512 mnd vs. NL +6,9%
Raadhuisstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.879 voor Raadhuisstraat 3 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 3 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.004. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 405.879.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 3
€ 415.004[ € 390.635 – € 431.755 ]
Verkoper houdt over€ 409.189−€ 5.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.454+€ 10.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.189

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 3 in Urmond staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 3
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 460.357[ € 240.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 3 adviseren wij in een bod van € 415.004, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.879+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.004+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.754+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 3 in Urmond bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 405.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.879
Verwachte verkoopprijs€ 415.004
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten westen van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten westen van Julianakanaal besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (14%)
D (10%)
E (10%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Urmond ten westen van Julianakanaal

Urmond ten westen van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 8, 6129AM Urmond
Bernhardstraat 8
1964 · 92 m²
€ 227.361
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 462.184
Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 356.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.879 zit Raadhuisstraat 3 in het middensegment van Urmond ten westen van Julianakanaal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 3 in Urmond.

Wat is Raadhuisstraat 3 in Urmond waard?
Raadhuisstraat 3 in Urmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.879 (bandbreedte € 357.174 – € 454.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 3 in Urmond?
Raadhuisstraat 3 in Urmond staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 3 in Urmond?
Voor Raadhuisstraat 3 adviseren wij een bod van € 415.004 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 3 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 3 in Urmond bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 3 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 3 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 40.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten westen van Julianakanaal is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 3 ligt rond € 405.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal heeft 22% van de woningen zonnepanelen.