Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Straat 13

6129CM Urmond

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.333
+12,1%
[ € 290.693 – € 369.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.693[ € 306.558 – € 338.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.154[ € 320.966 – € 354.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Straat 13 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.333 (€ 2.541 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.132Sinds september +1,0%
+€ 35.68112 maanden +12,1%
+€ 24.26612 mnd vs. NL +8,2%
Grote Straat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.333 voor Grote Straat 13 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Straat 13 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.154. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 330.333.

Verwachte verkoopprijs Grote Straat 13
€ 338.154[ € 320.966 – € 354.753 ]
Verkoper houdt over€ 333.184−€ 4.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.067+€ 8.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Straat 13 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.482 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Straat 13
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 322.693[ € 306.558 – € 338.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.482[ € 2.358 – € 2.606 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 535.643[ € 290.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Straat 13 adviseren wij in een bod van € 338.154, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 322.693 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.333+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.154+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.062+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Straat 13 zal in bij een vraagprijs van € 322.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Straat 13 in Urmond bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 330.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Straat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.333
Verwachte verkoopprijs€ 338.154
Verwachte vraagprijs€ 322.693
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten westen van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten westen van Julianakanaal besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Urmond ten westen van Julianakanaal

Urmond ten westen van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holsberg 24, 6129KL Urmond
Holsberg 24
1988 · 142 m²
€ 356.917
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 467.958
Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Straat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Urmond ten westen van Julianakanaal willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Grote Straat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Straat 13 in Urmond.

Wat is Grote Straat 13 in Urmond waard?
Grote Straat 13 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.333 (bandbreedte € 290.693 – € 369.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Straat 13 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Grote Straat 13 in Urmond is in oktober 2026 € 322.693 (bandbreedte € 306.558 – € 338.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Straat 13 in Urmond?
Voor Grote Straat 13 adviseren wij een bod van € 338.154 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Straat 13 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Straat 13 in Urmond bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Straat 13 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Straat 13 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 35.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Straat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten westen van Julianakanaal is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Grote Straat 13 ligt rond € 330.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Straat 13?
Huishoudens in de buurt van Grote Straat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal heeft 22% van de woningen zonnepanelen.