Huiswaardemeter
Straatbeeld van Urmonder Maasstraat 3, 6129CR Urmond

Woningwaarde Urmonder Maasstraat 3

6129CR Urmond

Te koop
366 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1840Bouwjaar
€ 2.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.175
+12,1%
[ € 650.474 – € 827.876 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.457[ € 710.101 – € 784.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Urmonder Maasstraat 3 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.175 (€ 2.020 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.008Sinds september +1,0%
+€ 79.84312 maanden +12,1%
+€ 54.30012 mnd vs. NL +8,2%
Urmonder Maasstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.175 voor Urmonder Maasstraat 3 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urmonder Maasstraat 3 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.457. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 739.175.

Verwachte verkoopprijs Urmonder Maasstraat 3
€ 750.457[ € 710.101 – € 784.849 ]
Verkoper houdt over€ 740.952−€ 9.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.616+€ 17.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.952

Wat is de vraagprijs?

Urmonder Maasstraat 3 in Urmond staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.981 per m².

Vraagprijs Urmonder Maasstraat 3
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.981[ € 1.882 – € 2.080 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 535.643[ € 290.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urmonder Maasstraat 3 adviseren wij in een bod van € 750.457, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.175+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.457+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.980+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urmonder Maasstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urmonder Maasstraat 3 in Urmond bedragen € 3.825 per maand bij een woningwaarde van € 739.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.615
OZB€ 63
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Urmonder Maasstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1840
Woonoppervlakte366 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.175
Verwachte verkoopprijs€ 750.457
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten westen van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten westen van Julianakanaal besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Urmond ten westen van Julianakanaal

Urmond ten westen van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 22, 6129CZ Urmond
Bergstraat 22
1877 · 338 m²
€ 526.297
Straatbeeld van Grote Straat 14, 6129CP Urmond
Grote Straat 14
1938 · 123 m²
€ 306.908
Straatbeeld van Sint Maartenstraat 3, 6129CV Urmond
Sint Maartenstraat 3
1952 · 245 m²
€ 541.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Urmonder Maasstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.175 duidelijk in het hogere segment van Urmond ten westen van Julianakanaal. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Urmonder Maasstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urmonder Maasstraat 3 in Urmond.

Wat is Urmonder Maasstraat 3 in Urmond waard?
Urmonder Maasstraat 3 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.175 (bandbreedte € 650.474 – € 827.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal.
Wat is de vraagprijs van Urmonder Maasstraat 3 in Urmond?
Urmonder Maasstraat 3 in Urmond staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Urmonder Maasstraat 3 in Urmond?
Voor Urmonder Maasstraat 3 adviseren wij een bod van € 750.457 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Urmonder Maasstraat 3 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Urmonder Maasstraat 3 in Urmond bedragen € 3.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.615 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Urmonder Maasstraat 3 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Urmonder Maasstraat 3 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 79.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urmonder Maasstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten westen van Julianakanaal is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Urmonder Maasstraat 3 ligt rond € 739.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Urmonder Maasstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Urmonder Maasstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal heeft 22% van de woningen zonnepanelen.