Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 4a

6129CS Urmond

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.676
+12,1%
[ € 177.475 – € 225.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.719[ € 186.883 – € 206.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.758[ € 196.227 – € 216.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 4a in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.676 (€ 2.490 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.912Sinds september +1,0%
+€ 21.78412 maanden +12,1%
+€ 14.81512 mnd vs. NL +8,2%
Kloosterstraat 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.676 voor Kloosterstraat 4a in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 4a in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.758. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 201.676.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 4a
€ 206.758[ € 196.227 – € 216.883 ]
Verkoper houdt over€ 203.234−€ 3.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.043+€ 6.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 4a in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.429 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 4a
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 196.719[ € 186.883 – € 206.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.429[ € 2.307 – € 2.550 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 535.643[ € 290.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 4a adviseren wij in een bod van € 206.758, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 196.719 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.676+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.758+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.096+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 4a zal in bij een vraagprijs van € 196.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 4a in Urmond bedragen € 1.082 per maand bij een woningwaarde van € 201.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 986
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 4a

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.676
Verwachte verkoopprijs€ 206.758
Verwachte vraagprijs€ 196.719
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten westen van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten westen van Julianakanaal besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Urmond ten westen van Julianakanaal

Urmond ten westen van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 22, 6129CZ Urmond
Bergstraat 22
1877 · 338 m²
€ 526.297
Straatbeeld van Grote Straat 14, 6129CP Urmond
Grote Straat 14
1938 · 123 m²
€ 306.908
Straatbeeld van Sint Maartenstraat 3, 6129CV Urmond
Sint Maartenstraat 3
1952 · 245 m²
€ 541.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.676 is Kloosterstraat 4a een van de meer betaalbare woningen in Urmond ten westen van Julianakanaal. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 4a in Urmond.

Wat is Kloosterstraat 4a in Urmond waard?
Kloosterstraat 4a in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.676 (bandbreedte € 177.475 – € 225.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 4a in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 4a in Urmond is in oktober 2026 € 196.719 (bandbreedte € 186.883 – € 206.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 4a in Urmond?
Voor Kloosterstraat 4a adviseren wij een bod van € 206.758 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 4a in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 4a in Urmond bedragen € 1.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 986 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 4a in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 4a in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 21.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 4a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten westen van Julianakanaal is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 4a ligt rond € 201.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 4a?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 4a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal heeft 22% van de woningen zonnepanelen.