Huiswaardemeter

Woningwaarde Gulickerstraat 14

6129EH Urmond

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.089
+12,1%
[ € 382.878 – € 487.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.244[ € 404.932 – € 447.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.117[ € 421.939 – € 466.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Gulickerstraat 14 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.089 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.125Sinds september +1,0%
+€ 46.99712 maanden +12,1%
+€ 31.96212 mnd vs. NL +8,2%
Gulickerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.089 voor Gulickerstraat 14 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gulickerstraat 14 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.117. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.089.

Verwachte verkoopprijs Gulickerstraat 14
€ 444.117[ € 421.939 – € 466.353 ]
Verkoper houdt over€ 437.982−€ 6.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.149+€ 11.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gulickerstraat 14 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.940 per m².

Verwachte vraagprijs Gulickerstraat 14
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 426.244[ € 404.932 – € 447.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.940[ € 2.793 – € 3.087 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 535.643[ € 290.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gulickerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 444.117, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 426.244 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.089+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.117+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.323+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gulickerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 426.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gulickerstraat 14 in Urmond bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 435.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gulickerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.089
Verwachte verkoopprijs€ 444.117
Verwachte vraagprijs€ 426.244
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten westen van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten westen van Julianakanaal besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Urmond ten westen van Julianakanaal

Urmond ten westen van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Straat 14, 6129CP Urmond
Grote Straat 14
1938 · 123 m²
€ 306.908
Straatbeeld van Sint Maartenstraat 3, 6129CV Urmond
Sint Maartenstraat 3
1952 · 245 m²
€ 541.679
Straatbeeld van Past Eijckstraat 23, 6129BJ Urmond
Past Eijckstraat 23
1954 · 191 m²
€ 427.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.089 ligt Gulickerstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Urmond ten westen van Julianakanaal. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gulickerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gulickerstraat 14 in Urmond.

Wat is Gulickerstraat 14 in Urmond waard?
Gulickerstraat 14 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.089 (bandbreedte € 382.878 – € 487.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gulickerstraat 14 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Gulickerstraat 14 in Urmond is in oktober 2026 € 426.244 (bandbreedte € 404.932 – € 447.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Gulickerstraat 14 in Urmond?
Voor Gulickerstraat 14 adviseren wij een bod van € 444.117 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gulickerstraat 14 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Gulickerstraat 14 in Urmond bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gulickerstraat 14 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gulickerstraat 14 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 46.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gulickerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten westen van Julianakanaal is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Gulickerstraat 14 ligt rond € 435.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gulickerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Gulickerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal heeft 22% van de woningen zonnepanelen.