Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Franciscusstraat 22

6129GN Urmond

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.166
+12,1%
[ € 280.866 – € 357.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.032[ € 296.430 – € 327.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.463[ € 310.066 – € 342.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Franciscusstraat 22 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.166 (€ 3.711 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.026Sinds september +1,0%
+€ 34.47512 maanden +12,1%
+€ 23.44612 mnd vs. NL +8,2%
Sint Franciscusstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.166 voor Sint Franciscusstraat 22 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Franciscusstraat 22 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.463. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 319.166.

Verwachte verkoopprijs Sint Franciscusstraat 22
€ 326.463[ € 310.066 – € 342.705 ]
Verkoper houdt over€ 321.622−€ 4.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.142+€ 8.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Franciscusstraat 22 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Franciscusstraat 22
Onder gem. in buurt Urmond ten oosten van JulianakanaalBoven gem.
€ 312.032[ € 296.430 – € 327.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal
€ 622.833[ € 295.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Franciscusstraat 22 adviseren wij in een bod van € 326.463, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 312.032 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.166+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.463+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.786+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Franciscusstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 312.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Franciscusstraat 22 in Urmond bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 319.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Franciscusstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.166
Verwachte verkoopprijs€ 326.463
Verwachte vraagprijs€ 312.032
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten oosten van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten oosten van Julianakanaal besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Urmond ten oosten van Julianakanaal

Urmond ten oosten van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Straatbeeld van Bernhardstraat 8, 6129AM Urmond
Bernhardstraat 8
1964 · 92 m²
€ 230.202
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 467.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Franciscusstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Urmond ten oosten van Julianakanaal willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Franciscusstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Franciscusstraat 22 in Urmond.

Wat is Sint Franciscusstraat 22 in Urmond waard?
Sint Franciscusstraat 22 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.166 (bandbreedte € 280.866 – € 357.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Franciscusstraat 22 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Sint Franciscusstraat 22 in Urmond is in oktober 2026 € 312.032 (bandbreedte € 296.430 – € 327.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Franciscusstraat 22 in Urmond?
Voor Sint Franciscusstraat 22 adviseren wij een bod van € 326.463 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Franciscusstraat 22 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Franciscusstraat 22 in Urmond bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Franciscusstraat 22 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Franciscusstraat 22 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 34.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Franciscusstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten oosten van Julianakanaal is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Sint Franciscusstraat 22 ligt rond € 319.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Franciscusstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Sint Franciscusstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.