Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Franciscusstraat 6

6129GN Urmond

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.254
+12,1%
[ € 324.064 – € 412.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.843[ € 341.851 – € 377.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.862[ € 357.918 – € 395.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Franciscusstraat 6 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.254 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.491Sinds september +1,0%
+€ 39.77712 maanden +12,1%
+€ 27.05112 mnd vs. NL +8,2%
Sint Franciscusstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.254 voor Sint Franciscusstraat 6 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Franciscusstraat 6 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.862. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.254.

Verwachte verkoopprijs Sint Franciscusstraat 6
€ 376.862[ € 357.918 – € 395.593 ]
Verkoper houdt over€ 371.467−€ 5.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.549+€ 9.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Franciscusstraat 6 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Franciscusstraat 6
Onder gem. in buurt Urmond ten oosten van JulianakanaalBoven gem.
€ 359.843[ € 341.851 – € 377.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal
€ 622.833[ € 295.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Franciscusstraat 6 adviseren wij in een bod van € 376.862, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.843 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.254+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.862+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.705+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Franciscusstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 359.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Franciscusstraat 6 in Urmond bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 368.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Franciscusstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.254
Verwachte verkoopprijs€ 376.862
Verwachte vraagprijs€ 359.843
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten oosten van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten oosten van Julianakanaal besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Urmond ten oosten van Julianakanaal

Urmond ten oosten van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Straatbeeld van Bernhardstraat 8, 6129AM Urmond
Bernhardstraat 8
1964 · 92 m²
€ 230.202
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 467.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.254 zit Sint Franciscusstraat 6 in het middensegment van Urmond ten oosten van Julianakanaal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Franciscusstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Franciscusstraat 6 in Urmond.

Wat is Sint Franciscusstraat 6 in Urmond waard?
Sint Franciscusstraat 6 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.254 (bandbreedte € 324.064 – € 412.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Franciscusstraat 6 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Sint Franciscusstraat 6 in Urmond is in oktober 2026 € 359.843 (bandbreedte € 341.851 – € 377.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Franciscusstraat 6 in Urmond?
Voor Sint Franciscusstraat 6 adviseren wij een bod van € 376.862 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Franciscusstraat 6 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Franciscusstraat 6 in Urmond bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Franciscusstraat 6 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Franciscusstraat 6 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 39.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Franciscusstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten oosten van Julianakanaal is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Sint Franciscusstraat 6 ligt rond € 368.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Franciscusstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sint Franciscusstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.