Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillstraat 8

6129GS Urmond

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.610
+12,1%
[ € 301.497 – € 383.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.063[ € 318.310 – € 351.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.327[ € 332.634 – € 367.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillstraat 8 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.610 (€ 2.363 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.248Sinds september +1,0%
+€ 37.00712 maanden +12,1%
+€ 25.16812 mnd vs. NL +8,2%
Churchillstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.610 voor Churchillstraat 8 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillstraat 8 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.327. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.610.

Verwachte verkoopprijs Churchillstraat 8
€ 350.327[ € 332.634 – € 367.648 ]
Verkoper houdt over€ 345.223−€ 5.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.484+€ 9.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillstraat 8 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.311 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillstraat 8
Onder gem. in buurt Urmond ten oosten van JulianakanaalBoven gem.
€ 335.063[ € 318.310 – € 351.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.311[ € 2.195 – € 2.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal
€ 622.833[ € 295.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillstraat 8 adviseren wij in een bod van € 350.327, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.063 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.610+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.327+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.843+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 335.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillstraat 8 in Urmond bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 342.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.610
Verwachte verkoopprijs€ 350.327
Verwachte vraagprijs€ 335.063
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten oosten van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten oosten van Julianakanaal besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Urmond ten oosten van Julianakanaal

Urmond ten oosten van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 467.958
Straatbeeld van Bernhardstraat 8, 6129AM Urmond
Bernhardstraat 8
1964 · 92 m²
€ 230.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchillstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.610 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Urmond ten oosten van Julianakanaal willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Churchillstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillstraat 8 in Urmond.

Wat is Churchillstraat 8 in Urmond waard?
Churchillstraat 8 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.610 (bandbreedte € 301.497 – € 383.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillstraat 8 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Churchillstraat 8 in Urmond is in oktober 2026 € 335.063 (bandbreedte € 318.310 – € 351.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillstraat 8 in Urmond?
Voor Churchillstraat 8 adviseren wij een bod van € 350.327 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillstraat 8 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillstraat 8 in Urmond bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillstraat 8 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillstraat 8 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 37.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten oosten van Julianakanaal is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Churchillstraat 8 ligt rond € 342.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Churchillstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.