Huiswaardemeter

Woningwaarde Zakkendragerssteeg 20C

3511AA Utrecht

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 7.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.259
+5,6%
[ € 484.228 – € 616.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.850[ € 497.658 – € 550.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.999[ € 547.921 – € 605.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Zakkendragerssteeg 20C in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.259 (€ 7.750 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.499Sinds september +0,5%
+€ 29.25012 maanden +5,6%
+€ 9.06512 mnd vs. NL +1,7%
Zakkendragerssteeg 20C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.259 voor Zakkendragerssteeg 20C in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zakkendragerssteeg 20C in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.999. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 550.259.

Verwachte verkoopprijs Zakkendragerssteeg 20C
€ 577.999[ € 547.921 – € 605.597 ]
Verkoper houdt over€ 570.391−€ 7.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.709+€ 13.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zakkendragerssteeg 20C in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.378 per m².

Verwachte vraagprijs Zakkendragerssteeg 20C
Onder gem. in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.Boven gem.
€ 523.850[ € 497.658 – € 550.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.378[ € 7.009 – € 7.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.
€ 571.238[ € 379.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zakkendragerssteeg 20C adviseren wij in een bod van € 577.999, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 523.850 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.259+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.999+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.899+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zakkendragerssteeg 20C zal in bij een vraagprijs van € 523.850 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zakkendragerssteeg 20C in Utrecht bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 550.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.691
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zakkendragerssteeg 20C

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.259
Verwachte verkoopprijs€ 577.999
Verwachte vraagprijs€ 523.850
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visschersplein 36, 3511LX Utrecht
Visschersplein 36
1987 · 64 m²
€ 521.525
Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 147, 3512PG Utrecht
Lange Nieuwstraat 147
1969 · 75 m²
€ 552.026
Straatbeeld van Doelenstraat 1, 3512XJ Utrecht
Doelenstraat 1
1986 · 70 m²
€ 487.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zakkendragerssteeg 20C ligt met een geschatte woningwaarde van € 550.259 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zakkendragerssteeg 20C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zakkendragerssteeg 20C in Utrecht.

Wat is Zakkendragerssteeg 20C in Utrecht waard?
Zakkendragerssteeg 20C in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.259 (bandbreedte € 484.228 – € 616.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Zakkendragerssteeg 20C in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Zakkendragerssteeg 20C in Utrecht is in oktober 2026 € 523.850 (bandbreedte € 497.658 – € 550.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Zakkendragerssteeg 20C in Utrecht?
Voor Zakkendragerssteeg 20C adviseren wij een bod van € 577.999 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zakkendragerssteeg 20C in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zakkendragerssteeg 20C in Utrecht bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.691 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zakkendragerssteeg 20C in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zakkendragerssteeg 20C in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zakkendragerssteeg 20C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Zakkendragerssteeg 20C ligt rond € 550.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zakkendragerssteeg 20C?
Huishoudens in de buurt van Zakkendragerssteeg 20C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.