Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 147, 3512PG Utrecht

Woningwaarde Lange Nieuwstraat 147

3512PG Utrecht

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 7.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.026
+4,9%
[ € 485.783 – € 618.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.608[ € 499.328 – € 551.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.772[ € 549.760 – € 607.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Nieuwstraat 147 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 552.026 (€ 7.360 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.507Sinds juli +0,5%
+€ 25.91912 maanden +4,9%
+€ 7.33712 mnd vs. NL +1,4%
Lange Nieuwstraat 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.026 voor Lange Nieuwstraat 147 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Nieuwstraat 147 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.772. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.026.

Verwachte verkoopprijs Lange Nieuwstraat 147
€ 579.772[ € 549.760 – € 607.629 ]
Verkoper houdt over€ 572.145−€ 7.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.517+€ 13.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Nieuwstraat 147 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.008 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Nieuwstraat 147
Onder gem. in buurt Lange Nieuwstraat en omgevingBoven gem.
€ 525.608[ € 499.328 – € 551.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.008[ € 6.658 – € 7.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Nieuwstraat en omgeving
€ 1.381.813[ € 395.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Nieuwstraat 147 adviseren wij in een bod van € 579.772, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 525.608 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.026+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.772+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.761+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Nieuwstraat 147 zal in bij een vraagprijs van € 525.608 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Nieuwstraat 147 in Utrecht bedragen € 2.820 per maand bij een woningwaarde van € 552.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Nieuwstraat 147

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.026
Verwachte verkoopprijs€ 579.772
Verwachte vraagprijs€ 525.608
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Nieuwstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Nieuwstraat en omgeving besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lange Nieuwstraat en omgeving

Lange Nieuwstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelenstraat 1, 3512XJ Utrecht
Doelenstraat 1
1986 · 70 m²
€ 487.918
Straatbeeld van Ridderhofstad 35, 3512KL Utrecht
Ridderhofstad 35
1956 · 57 m²
€ 424.392
Straatbeeld van Lange Koestraat 28A, 3511RN Utrecht
Lange Koestraat 28A
1956 · 50 m²
€ 374.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Nieuwstraat 147 ligt met een geschatte woningwaarde van € 552.026 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lange Nieuwstraat en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lange Nieuwstraat 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Nieuwstraat 147 in Utrecht.

Wat is Lange Nieuwstraat 147 in Utrecht waard?
Lange Nieuwstraat 147 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.026 (bandbreedte € 485.783 – € 618.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Nieuwstraat 147 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Lange Nieuwstraat 147 in Utrecht is in augustus 2026 € 525.608 (bandbreedte € 499.328 – € 551.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Nieuwstraat 147 in Utrecht?
Voor Lange Nieuwstraat 147 adviseren wij een bod van € 579.772 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Nieuwstraat 147 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Nieuwstraat 147 in Utrecht bedragen € 2.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Nieuwstraat 147 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Nieuwstraat 147 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 25.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Nieuwstraat 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Nieuwstraat en omgeving is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Lange Nieuwstraat 147 ligt rond € 552.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Nieuwstraat 147?
Huishoudens in de buurt van Lange Nieuwstraat 147 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.