Huiswaardemeter

Woningwaarde Zakkendragerssteeg 42E

3511AA Utrecht

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 8.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.694
+5,6%
[ € 479.331 – € 610.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.627[ € 492.696 – € 544.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.072[ € 542.458 – € 599.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Zakkendragerssteeg 42E in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.694 (€ 8.130 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.474Sinds september +0,5%
+€ 28.95412 maanden +5,6%
+€ 8.97412 mnd vs. NL +1,7%
Zakkendragerssteeg 42E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.694 voor Zakkendragerssteeg 42E in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zakkendragerssteeg 42E in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.072. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.694.

Verwachte verkoopprijs Zakkendragerssteeg 42E
€ 572.072[ € 542.458 – € 599.558 ]
Verkoper houdt over€ 564.529−€ 7.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.663+€ 13.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zakkendragerssteeg 42E in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.741 per m².

Verwachte vraagprijs Zakkendragerssteeg 42E
Onder gem. in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.Boven gem.
€ 518.627[ € 492.696 – € 544.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.741[ € 7.354 – € 8.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.
€ 571.238[ € 379.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zakkendragerssteeg 42E adviseren wij in een bod van € 572.072, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 518.627 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.694+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.072+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.676+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zakkendragerssteeg 42E zal in bij een vraagprijs van € 518.627 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zakkendragerssteeg 42E in Utrecht bedragen € 2.782 per maand bij een woningwaarde van € 544.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zakkendragerssteeg 42E

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.694
Verwachte verkoopprijs€ 572.072
Verwachte vraagprijs€ 518.627
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter Clarenburg 63A, 3511JH Utrecht
Achter Clarenburg 63A
1905 · 72 m²
€ 478.147
Straatbeeld van Choorstraat 42, 3511KN Utrecht
Choorstraat 42
1900 · 56 m²
€ 407.278
Straatbeeld van Visschersplein 162, 3511LX Utrecht
Visschersplein 162
1900 · 54 m²
€ 416.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zakkendragerssteeg 42E ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.694 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zakkendragerssteeg 42E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zakkendragerssteeg 42E in Utrecht.

Wat is Zakkendragerssteeg 42E in Utrecht waard?
Zakkendragerssteeg 42E in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.694 (bandbreedte € 479.331 – € 610.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Zakkendragerssteeg 42E in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Zakkendragerssteeg 42E in Utrecht is in oktober 2026 € 518.627 (bandbreedte € 492.696 – € 544.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Zakkendragerssteeg 42E in Utrecht?
Voor Zakkendragerssteeg 42E adviseren wij een bod van € 572.072 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zakkendragerssteeg 42E in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zakkendragerssteeg 42E in Utrecht bedragen € 2.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zakkendragerssteeg 42E in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zakkendragerssteeg 42E in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zakkendragerssteeg 42E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Zakkendragerssteeg 42E ligt rond € 544.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zakkendragerssteeg 42E?
Huishoudens in de buurt van Zakkendragerssteeg 42E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.