Huiswaardemeter

Woningwaarde Drieharingstraat 5G

3511BH Utrecht

40 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 9.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.371
+5,6%
[ € 318.886 – € 405.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.985[ € 326.786 – € 361.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.740[ € 361.752 – € 399.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Drieharingstraat 5G in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.371 (€ 9.059 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds september +0,5%
+€ 19.26212 maanden +5,6%
+€ 5.97012 mnd vs. NL +1,7%
Drieharingstraat 5G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.371 voor Drieharingstraat 5G in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drieharingstraat 5G in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.740. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 362.371.

Verwachte verkoopprijs Drieharingstraat 5G
€ 381.740[ € 361.752 – € 399.831 ]
Verkoper houdt over€ 376.291−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.525+€ 9.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drieharingstraat 5G in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.600 per m².

Verwachte vraagprijs Drieharingstraat 5G
Onder gem. in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.Boven gem.
€ 343.985[ € 326.786 – € 361.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.600[ € 8.170 – € 9.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.
€ 571.238[ € 379.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drieharingstraat 5G adviseren wij in een bod van € 381.740, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 343.985 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.371+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.740+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.827+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drieharingstraat 5G zal in bij een vraagprijs van € 343.985 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drieharingstraat 5G in Utrecht bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 362.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drieharingstraat 5G

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.371
Verwachte verkoopprijs€ 381.740
Verwachte vraagprijs€ 343.985
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijde Begijnestraat 128, 3512AX Utrecht
Wijde Begijnestraat 128
1850 · 58 m²
€ 501.981
Straatbeeld van Kockstraat 9, 3511XR Utrecht
Kockstraat 9
1842 · 61 m²
€ 448.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.371 is Drieharingstraat 5G een van de meer betaalbare woningen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Drieharingstraat 5G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drieharingstraat 5G in Utrecht.

Wat is Drieharingstraat 5G in Utrecht waard?
Drieharingstraat 5G in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.371 (bandbreedte € 318.886 – € 405.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Drieharingstraat 5G in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Drieharingstraat 5G in Utrecht is in oktober 2026 € 343.985 (bandbreedte € 326.786 – € 361.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Drieharingstraat 5G in Utrecht?
Voor Drieharingstraat 5G adviseren wij een bod van € 381.740 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drieharingstraat 5G in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Drieharingstraat 5G in Utrecht bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drieharingstraat 5G in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drieharingstraat 5G in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drieharingstraat 5G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Drieharingstraat 5G ligt rond € 362.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drieharingstraat 5G?
Huishoudens in de buurt van Drieharingstraat 5G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.