Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijde Begijnestraat 128

3512AX Utrecht

Te koop
58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 8.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.981
+4,9%
[ € 441.743 – € 562.219 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.339[ € 497.278 – € 549.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijde Begijnestraat 128 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 501.981 (€ 8.655 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.280Sinds juli +0,5%
+€ 23.57012 maanden +4,9%
+€ 6.67212 mnd vs. NL +1,4%
Wijde Begijnestraat 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.981 voor Wijde Begijnestraat 128 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijde Begijnestraat 128 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.339. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.981.

Verwachte verkoopprijs Wijde Begijnestraat 128
€ 526.339[ € 497.278 – € 549.623 ]
Verkoper houdt over€ 519.299−€ 7.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.016+€ 12.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.299

Wat is de vraagprijs?

Wijde Begijnestraat 128 in Utrecht staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.190 per m².

Vraagprijs Wijde Begijnestraat 128
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.190[ € 7.780 – € 8.599 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 893.716[ € 325.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijde Begijnestraat 128 adviseren wij in een bod van € 526.339, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.981+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.339+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.656+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijde Begijnestraat 128 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijde Begijnestraat 128 in Utrecht bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 501.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijde Begijnestraat 128

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte28 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.981
Verwachte verkoopprijs€ 526.339
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBreedstraat en Plompetorengracht e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (21%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.

Breedstraat en Plompetorengracht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Servetstraat 5A, 3512JG Utrecht
Servetstraat 5A
1850 · 96 m²
€ 674.052
Straatbeeld van Kockstraat 9, 3511XR Utrecht
Kockstraat 9
1842 · 61 m²
€ 448.702
Straatbeeld van Springweg 62-BS, 3511VT Utrecht
Springweg 62-BS
1860 · 100 m²
€ 648.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.981 is Wijde Begijnestraat 128 een van de meer betaalbare woningen in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wijde Begijnestraat 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijde Begijnestraat 128 in Utrecht.

Wat is Wijde Begijnestraat 128 in Utrecht waard?
Wijde Begijnestraat 128 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.981 (bandbreedte € 441.743 – € 562.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o..
Wat is de vraagprijs van Wijde Begijnestraat 128 in Utrecht?
Wijde Begijnestraat 128 in Utrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijde Begijnestraat 128 in Utrecht?
Voor Wijde Begijnestraat 128 adviseren wij een bod van € 526.339 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijde Begijnestraat 128 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Wijde Begijnestraat 128 in Utrecht bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijde Begijnestraat 128 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijde Begijnestraat 128 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 23.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijde Begijnestraat 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Wijde Begijnestraat 128 ligt rond € 501.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijde Begijnestraat 128?
Huishoudens in de buurt van Wijde Begijnestraat 128 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o. heeft 1% van de woningen zonnepanelen.