Huiswaardemeter
Straatbeeld van Servetstraat 5A, 3512JG Utrecht

Woningwaarde Servetstraat 5A

3512JG Utrecht

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 7.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.052
+4,9%
[ € 593.166 – € 754.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.455[ € 612.232 – € 676.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.008[ € 668.557 – € 738.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Servetstraat 5A in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 674.052 (€ 7.021 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.061Sinds juli +0,5%
+€ 31.64912 maanden +4,9%
+€ 8.95912 mnd vs. NL +1,4%
Servetstraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.052 voor Servetstraat 5A in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Servetstraat 5A in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.008. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 674.052.

Verwachte verkoopprijs Servetstraat 5A
€ 705.008[ € 668.557 – € 738.932 ]
Verkoper houdt over€ 696.003−€ 9.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.258+€ 16.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Servetstraat 5A in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.713 per m².

Verwachte vraagprijs Servetstraat 5A
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 644.455[ € 612.232 – € 676.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.713[ € 6.377 – € 7.049 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 893.716[ € 325.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Servetstraat 5A adviseren wij in een bod van € 705.008, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 644.455 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.052+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.008+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.258+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Servetstraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 644.455 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Servetstraat 5A in Utrecht bedragen € 3.429 per maand bij een woningwaarde van € 674.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.296
OZB€ 45
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Servetstraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.052
Verwachte verkoopprijs€ 705.008
Verwachte vraagprijs€ 644.455
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtDomplein, Neude, Janskerkhof→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domplein, Neude, Janskerkhof besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Domplein, Neude, Janskerkhof

Domplein, Neude, Janskerkhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Springweg 62-BS, 3511VT Utrecht
Springweg 62-BS
1860 · 100 m²
€ 648.952
Straatbeeld van Kockstraat 9, 3511XR Utrecht
Kockstraat 9
1842 · 61 m²
€ 448.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 674.052 zit Servetstraat 5A in het middensegment van Domplein, Neude, Janskerkhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Servetstraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Servetstraat 5A in Utrecht.

Wat is Servetstraat 5A in Utrecht waard?
Servetstraat 5A in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.052 (bandbreedte € 593.166 – € 754.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Servetstraat 5A in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Servetstraat 5A in Utrecht is in augustus 2026 € 644.455 (bandbreedte € 612.232 – € 676.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Servetstraat 5A in Utrecht?
Voor Servetstraat 5A adviseren wij een bod van € 705.008 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Servetstraat 5A in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Servetstraat 5A in Utrecht bedragen € 3.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.296 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Servetstraat 5A in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Servetstraat 5A in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 31.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Servetstraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domplein, Neude, Janskerkhof is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Servetstraat 5A ligt rond € 674.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Servetstraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Servetstraat 5A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof heeft 1% van de woningen zonnepanelen.