Huiswaardemeter
Straatbeeld van Springweg 62-BS, 3511VT Utrecht

Woningwaarde Springweg 62-BS

3511VT Utrecht

100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 6.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.952
+4,9%
[ € 571.078 – € 726.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.940[ € 589.893 – € 651.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.228[ € 642.983 – € 710.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Springweg 62-BS in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 648.952 (€ 6.490 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.947Sinds juli +0,5%
+€ 30.47012 maanden +4,9%
+€ 8.62512 mnd vs. NL +1,4%
Springweg 62-BS
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.952 voor Springweg 62-BS in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springweg 62-BS in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.228. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 648.952.

Verwachte verkoopprijs Springweg 62-BS
€ 678.228[ € 642.983 – € 710.666 ]
Verkoper houdt over€ 669.517−€ 8.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.943+€ 15.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Springweg 62-BS in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.209 per m².

Verwachte vraagprijs Springweg 62-BS
Onder gem. in buurt Springweg en omgeving GeertebuurtBoven gem.
€ 620.940[ € 589.893 – € 651.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.209[ € 5.899 – € 6.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Springweg en omgeving Geertebuurt
€ 900.800[ € 335.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springweg 62-BS adviseren wij in een bod van € 678.228, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 620.940 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.952+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.228+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.139+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springweg 62-BS zal in bij een vraagprijs van € 620.940 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springweg 62-BS in Utrecht bedragen € 3.306 per maand bij een woningwaarde van € 648.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.173
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springweg 62-BS

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.952
Verwachte verkoopprijs€ 678.228
Verwachte vraagprijs€ 620.940
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtSpringweg en omgeving Geertebuurt→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Springweg en omgeving Geertebuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (32%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Springweg en omgeving Geertebuurt

Springweg en omgeving Geertebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kockstraat 9, 3511XR Utrecht
Kockstraat 9
1842 · 61 m²
€ 448.702
Straatbeeld van Servetstraat 5A, 3512JG Utrecht
Servetstraat 5A
1850 · 96 m²
€ 674.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.952 zit Springweg 62-BS in het middensegment van Springweg en omgeving Geertebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Springweg 62-BS

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springweg 62-BS in Utrecht.

Wat is Springweg 62-BS in Utrecht waard?
Springweg 62-BS in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.952 (bandbreedte € 571.078 – € 726.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Springweg 62-BS in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Springweg 62-BS in Utrecht is in augustus 2026 € 620.940 (bandbreedte € 589.893 – € 651.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Springweg 62-BS in Utrecht?
Voor Springweg 62-BS adviseren wij een bod van € 678.228 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springweg 62-BS in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Springweg 62-BS in Utrecht bedragen € 3.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.173 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springweg 62-BS in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springweg 62-BS in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 30.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springweg 62-BS?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Springweg en omgeving Geertebuurt is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Springweg 62-BS ligt rond € 648.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springweg 62-BS?
Huishoudens in de buurt van Springweg 62-BS besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.