Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o. binnen wijk BinnenstadLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o. (in groen) toont binnen wijk Binnenstad (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Breedstraat en Plompetorengracht e.o. (Utrecht)

Buurt in wijk Binnenstad, Utrecht · 1.443 woningen

1900Bouwjaar
+5,3%Jaartrend
7Te koop
-2,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.
Gemiddelde huizenprijs in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 621.825
+5,3%
[ € 419.884 – € 681.751 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 566.587[ € 399.486 – € 651.902 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 593.560[ € 419.884 – € 681.751 ]

Recent berekende huizenprijzen in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.

Straatbeeld van Wijde Begijnestraat 112E, 3512AX Utrecht
Wijde Begijnestraat 112E
1993 · 15 m²
€ 329.980
Straatbeeld van Wijde Begijnestraat 128, 3512AX Utrecht
Wijde Begijnestraat 128
1850 · 58 m²
€ 501.981
Straatbeeld van Potterstraat 12E, 3512TA Utrecht
Potterstraat 12E
1900 · 100 m²
€ 705.621

Huizenprijzen Breedstraat en Plompetorengracht e.o. : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. bedraagt in september 2026 € 621.825. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 2.824Sinds augustus +0,5%
+€ 31.12812 maanden +5,3%
+€ 9.25512 mnd vs. NL +1,6%
Breedstraat en Plompetorengracht e.o.
Nederland

Duurste straten in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.

De duurste straat in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. is Wolvenplein met een gemiddelde huizenprijs van € 817.920. De meest betaalbare straat is Potterstraat (€ 499.041).

Duurste straten in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.?

Overbieden in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. bedraagt € 6.833 per m².

Is Breedstraat en Plompetorengracht e.o. duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 621.825 (€ 8.380 per m²) is Breedstraat en Plompetorengracht e.o. in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.183 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Breedstraat en Plompetorengracht e.o.
BetaalbaarDuur
€ 621.825[ € 441.363 – € 713.025 ]
Huizenprijs vs Nederland
22% hoger[ € 621.825 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.?

In Breedstraat en Plompetorengracht e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 566.587 (€ 6.226 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. is 32% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Breedstraat en Plompetorengracht e.o.
Nederland
Verdeling woningtype
Breedstraat en Plompetorengracht e.o.
Nederland

Woningen te koop in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.

Straatbeeld van Wijde Begijnestraat 128, 3512AX Utrecht
Wijde Begijnestraat 128
1850 · 58 m²
€ 475.000

Veelgestelde vragen over Breedstraat en Plompetorengracht e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Breedstraat en Plompetorengracht e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Breedstraat en Plompetorengracht e.o., Utrecht?
De gemiddelde huizenprijs in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. ligt in september 2026 op € 621.825. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.833 per m². Daarmee is Breedstraat en Plompetorengracht e.o. duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Breedstraat en Plompetorengracht e.o., Utrecht?
De woningmarkt in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 621.825, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.?
In Breedstraat en Plompetorengracht e.o. wordt in september 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 566.587 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 621.825. Overbieden is de norm in Breedstraat en Plompetorengracht e.o., gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Breedstraat en Plompetorengracht e.o. duur om te wonen?
De huizenprijzen in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. liggen rond het gemiddelde van Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 621.825. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.183 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.?
De duurste straat in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. is Wolvenplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 817.920. Andere dure straten zijn Begijnekade (€ 817.148) en Predikherenkerkhof (€ 741.625). De meest betaalbare straat is Potterstraat (€ 499.041).
Is Breedstraat en Plompetorengracht e.o. veilig?
Het aantal misdrijven in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. ligt met 132 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Utrecht (73). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Utrecht.