Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharijnesingel 100D-E

3511GV Utrecht

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 6.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.137
+5,6%
[ € 495.561 – € 630.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.881[ € 509.087 – € 562.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.780[ € 561.014 – € 620.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharijnesingel 100D-E in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.137 (€ 6.473 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.557Sinds september +0,5%
+€ 29.93412 maanden +5,6%
+€ 9.27712 mnd vs. NL +1,7%
Catharijnesingel 100D-E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.137 voor Catharijnesingel 100D-E in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharijnesingel 100D-E in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.780. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 563.137.

Verwachte verkoopprijs Catharijnesingel 100D-E
€ 591.780[ € 561.014 – € 620.068 ]
Verkoper houdt over€ 584.020−€ 7.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.766+€ 13.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharijnesingel 100D-E in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.160 per m².

Verwachte vraagprijs Catharijnesingel 100D-E
Onder gem. in buurt Hooch BoulandtBoven gem.
€ 535.881[ € 509.087 – € 562.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.160[ € 5.852 – € 6.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooch Boulandt
€ 522.500[ € 395.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharijnesingel 100D-E adviseren wij in een bod van € 591.780, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 535.881 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.137+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.780+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.369+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharijnesingel 100D-E zal in bij een vraagprijs van € 535.881 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharijnesingel 100D-E in Utrecht bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 563.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.754
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharijnesingel 100D-E

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.137
Verwachte verkoopprijs€ 591.780
Verwachte vraagprijs€ 535.881
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHooch Boulandt→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooch Boulandt besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (33%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hooch Boulandt

Hooch Boulandt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henriëtte Roland Holststraat 24, 3511MV Utrecht
Henriëtte Roland Holststraat 24
1994 · 76 m²
€ 474.326
Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 635, 3511MZ Utrecht
Arthur van Schendelstraat 635
1992 · 76 m²
€ 521.979
Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 657, 3511MZ Utrecht
Arthur van Schendelstraat 657
1992 · 76 m²
€ 505.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Catharijnesingel 100D-E ligt met een geschatte woningwaarde van € 563.137 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hooch Boulandt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Catharijnesingel 100D-E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharijnesingel 100D-E in Utrecht.

Wat is Catharijnesingel 100D-E in Utrecht waard?
Catharijnesingel 100D-E in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.137 (bandbreedte € 495.561 – € 630.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hooch Boulandt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharijnesingel 100D-E in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Catharijnesingel 100D-E in Utrecht is in oktober 2026 € 535.881 (bandbreedte € 509.087 – € 562.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharijnesingel 100D-E in Utrecht?
Voor Catharijnesingel 100D-E adviseren wij een bod van € 591.780 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharijnesingel 100D-E in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Catharijnesingel 100D-E in Utrecht bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.754 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharijnesingel 100D-E in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharijnesingel 100D-E in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharijnesingel 100D-E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooch Boulandt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Catharijnesingel 100D-E ligt rond € 563.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharijnesingel 100D-E?
Huishoudens in de buurt van Catharijnesingel 100D-E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooch Boulandt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.