Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharijnesingel 139

3511GZ Utrecht

Te koop
29 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 9.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.073
+4,7%
[ € 230.624 – € 293.522 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.145[ € 261.388 – € 288.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharijnesingel 139 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 262.073 (€ 9.037 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds mei +0,5%
+€ 11.72612 maanden +4,7%
+€ 1.11012 mnd vs. NL +0,4%
Catharijnesingel 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.073 voor Catharijnesingel 139 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharijnesingel 139 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.145. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 262.073.

Verwachte verkoopprijs Catharijnesingel 139
€ 275.145[ € 261.388 – € 288.902 ]
Verkoper houdt over€ 270.868−€ 4.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.798+€ 7.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.868

Wat is de vraagprijs?

Catharijnesingel 139 in Utrecht staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.586 per m².

Vraagprijs Catharijnesingel 139
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.586[ € 8.157 – € 9.016 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 744.422[ € 225.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharijnesingel 139 adviseren wij in een bod van € 275.145, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.073+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.145+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.902+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharijnesingel 139 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharijnesingel 139 in Utrecht bedragen € 1.365 per maand bij een woningwaarde van € 262.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 131.000€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.282
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharijnesingel 139

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.073
Verwachte verkoopprijs€ 275.145
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBleekstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleekstraat en omgeving besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (41%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bleekstraat en omgeving

Bleekstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Justus van Effenstraat 46B, 3511HN Utrecht
Justus van Effenstraat 46B
1905 · 22 m²
€ 260.197
Straatbeeld van Nobelstraat 89, 3512EM Utrecht
Nobelstraat 89
1900 · 39 m²
€ 351.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.073 is Catharijnesingel 139 een van de meer betaalbare woningen in Bleekstraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Catharijnesingel 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharijnesingel 139 in Utrecht.

Wat is Catharijnesingel 139 in Utrecht waard?
Catharijnesingel 139 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.073 (bandbreedte € 230.624 – € 293.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bleekstraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Catharijnesingel 139 in Utrecht?
Catharijnesingel 139 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharijnesingel 139 in Utrecht?
Voor Catharijnesingel 139 adviseren wij een bod van € 275.145 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharijnesingel 139 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Catharijnesingel 139 in Utrecht bedragen € 1.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.282 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharijnesingel 139 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharijnesingel 139 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 11.726) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharijnesingel 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleekstraat en omgeving is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Catharijnesingel 139 ligt rond € 262.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharijnesingel 139?
Huishoudens in de buurt van Catharijnesingel 139 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).