Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharijnesingel 139

3511GZ Utrecht

29 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 9.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.342
+5,6%
[ € 230.861 – € 293.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.256[ € 236.793 – € 261.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.428[ € 261.656 – € 289.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharijnesingel 139 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.342 (€ 9.046 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.191Sinds september +0,5%
+€ 13.94512 maanden +5,6%
+€ 4.32212 mnd vs. NL +1,7%
Catharijnesingel 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.342 voor Catharijnesingel 139 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharijnesingel 139 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.428. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 262.342.

Verwachte verkoopprijs Catharijnesingel 139
€ 275.428[ € 261.656 – € 289.199 ]
Verkoper houdt over€ 271.148−€ 4.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.087+€ 7.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharijnesingel 139 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.595 per m².

Verwachte vraagprijs Catharijnesingel 139
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 249.256[ € 236.793 – € 261.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.595[ € 8.165 – € 9.025 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 931.123[ € 295.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharijnesingel 139 adviseren wij in een bod van € 275.428, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 249.256 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.342+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.428+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.199+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharijnesingel 139 zal in bij een vraagprijs van € 249.256 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharijnesingel 139 in Utrecht bedragen € 1.373 per maand bij een woningwaarde van € 262.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.283
OZB€ 18
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharijnesingel 139

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.342
Verwachte verkoopprijs€ 275.428
Verwachte vraagprijs€ 249.256
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBleekstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleekstraat en omgeving besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (40%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bleekstraat en omgeving

Bleekstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Justus van Effenstraat 46B, 3511HN Utrecht
Justus van Effenstraat 46B
1905 · 22 m²
€ 262.409
Straatbeeld van Nobelstraat 115, 3512EM Utrecht
Nobelstraat 115
1900 · 37 m²
€ 312.451
Straatbeeld van Nobelstraat 89, 3512EM Utrecht
Nobelstraat 89
1900 · 39 m²
€ 354.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.342 is Catharijnesingel 139 een van de meer betaalbare woningen in Bleekstraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Catharijnesingel 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharijnesingel 139 in Utrecht.

Wat is Catharijnesingel 139 in Utrecht waard?
Catharijnesingel 139 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.342 (bandbreedte € 230.861 – € 293.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bleekstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharijnesingel 139 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Catharijnesingel 139 in Utrecht is in oktober 2026 € 249.256 (bandbreedte € 236.793 – € 261.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharijnesingel 139 in Utrecht?
Voor Catharijnesingel 139 adviseren wij een bod van € 275.428 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharijnesingel 139 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Catharijnesingel 139 in Utrecht bedragen € 1.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.283 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharijnesingel 139 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharijnesingel 139 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 13.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharijnesingel 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleekstraat en omgeving is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Catharijnesingel 139 ligt rond € 262.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharijnesingel 139?
Huishoudens in de buurt van Catharijnesingel 139 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).