Huiswaardemeter

Woningwaarde Nicolaas Beetsstraat 142

3511HG Utrecht

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 7.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.568
+5,6%
[ € 548.740 – € 698.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.412[ € 566.591 – € 626.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.421[ € 617.584 – € 682.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Nicolaas Beetsstraat 142 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.568 (€ 7.086 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.832Sinds september +0,5%
+€ 33.14712 maanden +5,6%
+€ 10.27312 mnd vs. NL +1,7%
Nicolaas Beetsstraat 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.568 voor Nicolaas Beetsstraat 142 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nicolaas Beetsstraat 142 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.421. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 623.568.

Verwachte verkoopprijs Nicolaas Beetsstraat 142
€ 650.421[ € 617.584 – € 682.594 ]
Verkoper houdt over€ 642.016−€ 8.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.579+€ 15.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nicolaas Beetsstraat 142 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.777 per m².

Verwachte vraagprijs Nicolaas Beetsstraat 142
Onder gem. in buurt Hooch BoulandtBoven gem.
€ 596.412[ € 566.591 – € 626.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.777[ € 6.439 – € 7.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooch Boulandt
€ 522.500[ € 395.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nicolaas Beetsstraat 142 adviseren wij in een bod van € 650.421, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 596.412 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.568+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.421+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.942+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nicolaas Beetsstraat 142 zal in bij een vraagprijs van € 596.412 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nicolaas Beetsstraat 142 in Utrecht bedragen € 3.177 per maand bij een woningwaarde van € 623.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.049
OZB€ 42
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.097.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nicolaas Beetsstraat 142

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.568
Verwachte verkoopprijs€ 650.421
Verwachte vraagprijs€ 596.412
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHooch Boulandt→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooch Boulandt besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (33%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hooch Boulandt

Hooch Boulandt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartingstraat 14, 3511HT Utrecht
Hartingstraat 14
1905 · 66 m²
€ 447.709
Straatbeeld van Schroeder van der Kolkstraat 15, 3511HR Utrecht
Schroeder van der Kolkstraat 15
1905 · 130 m²
€ 770.518
Straatbeeld van Schroeder van der Kolkstraat 15-BS, 3511HR Utrecht
Schroeder van der Kolkstraat 15-BS
1905 · 170 m²
€ 1.028.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.568 zit Nicolaas Beetsstraat 142 in het middensegment van Hooch Boulandt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Nicolaas Beetsstraat 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nicolaas Beetsstraat 142 in Utrecht.

Wat is Nicolaas Beetsstraat 142 in Utrecht waard?
Nicolaas Beetsstraat 142 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.568 (bandbreedte € 548.740 – € 698.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooch Boulandt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nicolaas Beetsstraat 142 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Nicolaas Beetsstraat 142 in Utrecht is in oktober 2026 € 596.412 (bandbreedte € 566.591 – € 626.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Nicolaas Beetsstraat 142 in Utrecht?
Voor Nicolaas Beetsstraat 142 adviseren wij een bod van € 650.421 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nicolaas Beetsstraat 142 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Nicolaas Beetsstraat 142 in Utrecht bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.049 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nicolaas Beetsstraat 142 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nicolaas Beetsstraat 142 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 33.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nicolaas Beetsstraat 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooch Boulandt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Nicolaas Beetsstraat 142 ligt rond € 623.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nicolaas Beetsstraat 142?
Huishoudens in de buurt van Nicolaas Beetsstraat 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooch Boulandt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.