Huiswaardemeter

Woningwaarde Hartingstraat 14

3511HT Utrecht

Te koop
66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 6.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.709
+4,9%
[ € 393.984 – € 501.434 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.029[ € 444.125 – € 490.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Hartingstraat 14 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 447.709 (€ 6.783 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.033Sinds juli +0,5%
+€ 21.02112 maanden +4,9%
+€ 5.95012 mnd vs. NL +1,4%
Hartingstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.709 voor Hartingstraat 14 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hartingstraat 14 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.029. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 447.709.

Verwachte verkoopprijs Hartingstraat 14
€ 469.029[ € 444.125 – € 490.875 ]
Verkoper houdt over€ 462.620−€ 6.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.560+€ 11.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.620

Wat is de vraagprijs?

Hartingstraat 14 in Utrecht staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.439 per m².

Vraagprijs Hartingstraat 14
Onder gem. in buurt Hooch BoulandtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.439[ € 6.117 – € 6.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooch Boulandt
€ 639.600[ € 425.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hartingstraat 14 adviseren wij in een bod van € 469.029, dat 10,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.709+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.029+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.480+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hartingstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hartingstraat 14 in Utrecht bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 447.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189
OZB€ 30
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hartingstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.709
Verwachte verkoopprijs€ 469.029
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHooch Boulandt→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooch Boulandt besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (33%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hooch Boulandt

Hooch Boulandt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter Clarenburg 63A, 3511JH Utrecht
Achter Clarenburg 63A
1905 · 72 m²
€ 478.147
Straatbeeld van Keukenstraat 52, 3512NG Utrecht
Keukenstraat 52
1905 · 63 m²
€ 700.560
Straatbeeld van Kloksteeg 17, 3512EZ Utrecht
Kloksteeg 17
1900 · 68 m²
€ 473.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.709 is Hartingstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Hooch Boulandt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hartingstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hartingstraat 14 in Utrecht.

Wat is Hartingstraat 14 in Utrecht waard?
Hartingstraat 14 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.709 (bandbreedte € 393.984 – € 501.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hooch Boulandt.
Wat is de vraagprijs van Hartingstraat 14 in Utrecht?
Hartingstraat 14 in Utrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Hartingstraat 14 in Utrecht?
Voor Hartingstraat 14 adviseren wij een bod van € 469.029 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hartingstraat 14 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hartingstraat 14 in Utrecht bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hartingstraat 14 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hartingstraat 14 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 21.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hartingstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooch Boulandt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Hartingstraat 14 ligt rond € 447.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hartingstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hartingstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooch Boulandt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.