Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenweg 8B

3511JP Utrecht

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.922
+5,6%
[ € 452.251 – € 575.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.310[ € 464.845 – € 513.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.772[ € 511.794 – € 565.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenweg 8B in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.922 (€ 7.342 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.334Sinds september +0,5%
+€ 27.31812 maanden +5,6%
+€ 8.46612 mnd vs. NL +1,7%
Steenweg 8B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.922 voor Steenweg 8B in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenweg 8B in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.772. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.922.

Verwachte verkoopprijs Steenweg 8B
€ 539.772[ € 511.794 – € 565.667 ]
Verkoper houdt over€ 532.585−€ 7.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.717+€ 12.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenweg 8B in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.990 per m².

Verwachte vraagprijs Steenweg 8B
Onder gem. in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.Boven gem.
€ 489.310[ € 464.845 – € 513.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.990[ € 6.641 – € 7.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.
€ 571.238[ € 379.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenweg 8B adviseren wij in een bod van € 539.772, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 489.310 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.922+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.772+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.761+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenweg 8B zal in bij een vraagprijs van € 489.310 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenweg 8B in Utrecht bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 513.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenweg 8B

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.922
Verwachte verkoopprijs€ 539.772
Verwachte vraagprijs€ 489.310
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter Clarenburg 63A, 3511JH Utrecht
Achter Clarenburg 63A
1905 · 72 m²
€ 478.147
Straatbeeld van Choorstraat 42, 3511KN Utrecht
Choorstraat 42
1900 · 56 m²
€ 407.278
Straatbeeld van Visschersplein 162, 3511LX Utrecht
Visschersplein 162
1900 · 54 m²
€ 416.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.922 is Steenweg 8B een van de meer betaalbare woningen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenweg 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenweg 8B in Utrecht.

Wat is Steenweg 8B in Utrecht waard?
Steenweg 8B in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.922 (bandbreedte € 452.251 – € 575.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenweg 8B in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Steenweg 8B in Utrecht is in oktober 2026 € 489.310 (bandbreedte € 464.845 – € 513.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenweg 8B in Utrecht?
Voor Steenweg 8B adviseren wij een bod van € 539.772 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenweg 8B in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Steenweg 8B in Utrecht bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenweg 8B in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenweg 8B in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenweg 8B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Steenweg 8B ligt rond € 513.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenweg 8B?
Huishoudens in de buurt van Steenweg 8B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.