Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenweg 42

3511JS Utrecht

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1450Bouwjaar
€ 5.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.900
+5,6%
[ € 523.512 – € 666.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.207[ € 537.897 – € 594.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.047[ € 592.225 – € 654.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenweg 42 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.900 (€ 5.776 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.702Sinds september +0,5%
+€ 31.62312 maanden +5,6%
+€ 9.80112 mnd vs. NL +1,7%
Steenweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.900 voor Steenweg 42 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenweg 42 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.047. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 594.900.

Verwachte verkoopprijs Steenweg 42
€ 625.047[ € 592.225 – € 654.563 ]
Verkoper houdt over€ 616.921−€ 8.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.698+€ 14.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenweg 42 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.497 per m².

Verwachte vraagprijs Steenweg 42
Onder gem. in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.Boven gem.
€ 566.207[ € 537.897 – € 594.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.497[ € 5.222 – € 5.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.
€ 571.238[ € 379.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenweg 42 adviseren wij in een bod van € 625.047, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 566.207 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.900+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.047+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.299+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 566.207 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenweg 42 in Utrecht bedragen € 3.039 per maand bij een woningwaarde van € 594.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.909
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1450
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.900
Verwachte verkoopprijs€ 625.047
Verwachte vraagprijs€ 566.207
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariaplaats 10, 3511LH Utrecht
Mariaplaats 10
1450 · 131 m²
€ 1.414.091
Straatbeeld van Zadelstraat 6, 3511LT Utrecht
Zadelstraat 6
1450 · 190 m²
€ 990.121
Straatbeeld van Lange Jufferstraat 20, 3512ED Utrecht
Lange Jufferstraat 20
1450 · 99 m²
€ 568.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenweg 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 594.900 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenweg 42 in Utrecht.

Wat is Steenweg 42 in Utrecht waard?
Steenweg 42 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.900 (bandbreedte € 523.512 – € 666.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenweg 42 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Steenweg 42 in Utrecht is in oktober 2026 € 566.207 (bandbreedte € 537.897 – € 594.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenweg 42 in Utrecht?
Voor Steenweg 42 adviseren wij een bod van € 625.047 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenweg 42 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Steenweg 42 in Utrecht bedragen € 3.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.909 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenweg 42 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenweg 42 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Steenweg 42 ligt rond € 594.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenweg 42?
Huishoudens in de buurt van Steenweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.