Huiswaardemeter

Woningwaarde 3e Buurkerksteeg 24

3511KB Utrecht

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 7.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.216
+5,6%
[ € 405.870 – € 516.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.742[ € 416.805 – € 460.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.388[ € 458.902 – € 507.208 ]

Wat is mijn huis waard?

3e Buurkerksteeg 24 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.216 (€ 7.561 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.095Sinds september +0,5%
+€ 24.51712 maanden +5,6%
+€ 7.59912 mnd vs. NL +1,7%
3e Buurkerksteeg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.216 voor 3e Buurkerksteeg 24 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

3e Buurkerksteeg 24 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.388. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 461.216.

Verwachte verkoopprijs 3e Buurkerksteeg 24
€ 483.388[ € 458.902 – € 507.208 ]
Verkoper houdt over€ 476.821−€ 6.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.206+€ 11.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

3e Buurkerksteeg 24 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.192 per m².

Verwachte vraagprijs 3e Buurkerksteeg 24
Onder gem. in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.Boven gem.
€ 438.742[ € 416.805 – € 460.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.192[ € 6.833 – € 7.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.
€ 571.238[ € 379.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 3e Buurkerksteeg 24 adviseren wij in een bod van € 483.388, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 438.742 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.216+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.388+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.557+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

3e Buurkerksteeg 24 zal in bij een vraagprijs van € 438.742 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 3e Buurkerksteeg 24 in Utrecht bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 461.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over 3e Buurkerksteeg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.216
Verwachte verkoopprijs€ 483.388
Verwachte vraagprijs€ 438.742
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visschersplein 36, 3511LX Utrecht
Visschersplein 36
1987 · 64 m²
€ 521.525
Straatbeeld van Alendorpstraat 24, 3511LM Utrecht
Alendorpstraat 24
1970 · 35 m²
€ 367.020
Straatbeeld van Bleekstraat 69, 3511TR Utrecht
Bleekstraat 69
1985 · 45 m²
€ 304.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.216 is 3e Buurkerksteeg 24 een van de meer betaalbare woningen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 3e Buurkerksteeg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 3e Buurkerksteeg 24 in Utrecht.

Wat is 3e Buurkerksteeg 24 in Utrecht waard?
3e Buurkerksteeg 24 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.216 (bandbreedte € 405.870 – € 516.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van 3e Buurkerksteeg 24 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van 3e Buurkerksteeg 24 in Utrecht is in oktober 2026 € 438.742 (bandbreedte € 416.805 – € 460.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.561.
Hoeveel moet ik overbieden op 3e Buurkerksteeg 24 in Utrecht?
Voor 3e Buurkerksteeg 24 adviseren wij een bod van € 483.388 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 3e Buurkerksteeg 24 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van 3e Buurkerksteeg 24 in Utrecht bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 3e Buurkerksteeg 24 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 3e Buurkerksteeg 24 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 3e Buurkerksteeg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. is € 609.000. De geschatte marktwaarde van 3e Buurkerksteeg 24 ligt rond € 461.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 3e Buurkerksteeg 24?
Huishoudens in de buurt van 3e Buurkerksteeg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.