Huiswaardemeter

Woningwaarde Arthur van Schendelstraat 233

3511MC Utrecht

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 7.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.017
+5,6%
[ € 514.815 – € 655.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.786[ € 530.847 – € 586.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.477[ € 584.463 – € 645.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur van Schendelstraat 233 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.017 (€ 7.048 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.657Sinds september +0,5%
+€ 31.09812 maanden +5,6%
+€ 9.63912 mnd vs. NL +1,7%
Arthur van Schendelstraat 233
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.017 voor Arthur van Schendelstraat 233 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur van Schendelstraat 233 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.477. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 585.017.

Verwachte verkoopprijs Arthur van Schendelstraat 233
€ 610.477[ € 584.463 – € 645.984 ]
Verkoper houdt over€ 602.512−€ 7.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.837+€ 14.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthur van Schendelstraat 233 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.732 per m².

Verwachte vraagprijs Arthur van Schendelstraat 233
Onder gem. in buurt Hooch BoulandtBoven gem.
€ 558.786[ € 530.847 – € 586.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.732[ € 6.396 – € 7.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooch Boulandt
€ 522.500[ € 395.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur van Schendelstraat 233 adviseren wij in een bod van € 610.477, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 558.786 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.017+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.477+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.001+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur van Schendelstraat 233 zal in bij een vraagprijs van € 558.786 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur van Schendelstraat 233 in Utrecht bedragen € 2.985 per maand bij een woningwaarde van € 585.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.861
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur van Schendelstraat 233

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.017
Verwachte verkoopprijs€ 610.477
Verwachte vraagprijs€ 558.786
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHooch Boulandt→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooch Boulandt besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (33%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hooch Boulandt

Hooch Boulandt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henriëtte Roland Holststraat 24, 3511MV Utrecht
Henriëtte Roland Holststraat 24
1994 · 76 m²
€ 474.326
Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 635, 3511MZ Utrecht
Arthur van Schendelstraat 635
1992 · 76 m²
€ 521.979
Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 657, 3511MZ Utrecht
Arthur van Schendelstraat 657
1992 · 76 m²
€ 505.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arthur van Schendelstraat 233 ligt met een geschatte woningwaarde van € 585.017 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hooch Boulandt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Arthur van Schendelstraat 233

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur van Schendelstraat 233 in Utrecht.

Wat is Arthur van Schendelstraat 233 in Utrecht waard?
Arthur van Schendelstraat 233 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.017 (bandbreedte € 514.815 – € 655.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooch Boulandt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelstraat 233 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelstraat 233 in Utrecht is in oktober 2026 € 558.786 (bandbreedte € 530.847 – € 586.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur van Schendelstraat 233 in Utrecht?
Voor Arthur van Schendelstraat 233 adviseren wij een bod van € 610.477 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur van Schendelstraat 233 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur van Schendelstraat 233 in Utrecht bedragen € 2.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.861 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur van Schendelstraat 233 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur van Schendelstraat 233 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur van Schendelstraat 233?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooch Boulandt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Arthur van Schendelstraat 233 ligt rond € 585.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur van Schendelstraat 233?
Huishoudens in de buurt van Arthur van Schendelstraat 233 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooch Boulandt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.