Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 110

3511RA Utrecht

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 6.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.016
+5,6%
[ € 500.734 – € 637.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.219[ € 515.108 – € 569.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.779[ € 567.134 – € 626.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 110 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.016 (€ 6.540 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.584Sinds september +0,5%
+€ 30.24712 maanden +5,6%
+€ 9.37412 mnd vs. NL +1,7%
Oranjestraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.016 voor Oranjestraat 110 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 110 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.779. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 569.016.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 110
€ 593.779[ € 567.134 – € 626.832 ]
Verkoper houdt over€ 585.997−€ 7.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.805+€ 14.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 110 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.232 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 110
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 542.219[ € 515.108 – € 569.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.232[ € 5.921 – € 6.544 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 931.123[ € 295.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 110 adviseren wij in een bod van € 593.779, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 542.219 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.016+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.779+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.468+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 542.219 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 110 in Utrecht bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 569.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.016
Verwachte verkoopprijs€ 593.779
Verwachte vraagprijs€ 542.219
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtWijk C→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk C besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wijk C

Wijk C biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudegracht 324-BSA, 3511PL Utrecht
Oudegracht 324-BSA
1913 · 136 m²
€ 852.962
Straatbeeld van Achter Clarenburg 63A, 3511JH Utrecht
Achter Clarenburg 63A
1905 · 72 m²
€ 478.147
Straatbeeld van Hartingstraat 14, 3511HT Utrecht
Hartingstraat 14
1905 · 66 m²
€ 447.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.016 zit Oranjestraat 110 in het middensegment van Wijk C — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 110 in Utrecht.

Wat is Oranjestraat 110 in Utrecht waard?
Oranjestraat 110 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.016 (bandbreedte € 500.734 – € 637.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijk C.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 110 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 110 in Utrecht is in oktober 2026 € 542.219 (bandbreedte € 515.108 – € 569.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 110 in Utrecht?
Voor Oranjestraat 110 adviseren wij een bod van € 593.779 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 110 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 110 in Utrecht bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 110 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 110 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk C is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 110 ligt rond € 569.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 110?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk C heeft 1% van de woningen zonnepanelen.