Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwekade 115

3511RW Utrecht

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 7.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.627
+5,6%
[ € 466.952 – € 594.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.209[ € 479.949 – € 530.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.324[ € 528.424 – € 584.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwekade 115 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.627 (€ 7.171 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.410Sinds september +0,5%
+€ 28.20612 maanden +5,6%
+€ 8.74212 mnd vs. NL +1,7%
Nieuwekade 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.627 voor Nieuwekade 115 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwekade 115 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.324. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.627.

Verwachte verkoopprijs Nieuwekade 115
€ 557.324[ € 528.424 – € 584.046 ]
Verkoper houdt over€ 549.943−€ 7.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.620+€ 13.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwekade 115 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.827 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwekade 115
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 505.209[ € 479.949 – € 530.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.827[ € 6.486 – € 7.169 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 931.123[ € 295.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwekade 115 adviseren wij in een bod van € 557.324, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 505.209 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.627+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.324+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.190+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwekade 115 zal in bij een vraagprijs van € 505.209 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwekade 115 in Utrecht bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 530.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.595
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwekade 115

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.627
Verwachte verkoopprijs€ 557.324
Verwachte vraagprijs€ 505.209
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtWijk C→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk C besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wijk C

Wijk C biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 7, 3511BV Utrecht
Rozenstraat 7
1989 · 67 m²
€ 501.969
Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 635, 3511MZ Utrecht
Arthur van Schendelstraat 635
1992 · 76 m²
€ 521.979
Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 657, 3511MZ Utrecht
Arthur van Schendelstraat 657
1992 · 76 m²
€ 505.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwekade 115 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.627 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijk C willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nieuwekade 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwekade 115 in Utrecht.

Wat is Nieuwekade 115 in Utrecht waard?
Nieuwekade 115 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.627 (bandbreedte € 466.952 – € 594.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijk C.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwekade 115 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Nieuwekade 115 in Utrecht is in oktober 2026 € 505.209 (bandbreedte € 479.949 – € 530.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwekade 115 in Utrecht?
Voor Nieuwekade 115 adviseren wij een bod van € 557.324 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwekade 115 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwekade 115 in Utrecht bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.595 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwekade 115 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwekade 115 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwekade 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk C is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwekade 115 ligt rond € 530.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwekade 115?
Huishoudens in de buurt van Nieuwekade 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk C heeft 1% van de woningen zonnepanelen.