Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Meijenhofje 8, 3511RX Utrecht

Woningwaarde Jan Meijenhofje 8

3511RX Utrecht

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1450Bouwjaar
€ 7.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.881
+4,7%
[ € 618.535 – € 787.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.420[ € 638.799 – € 706.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.722[ € 696.930 – € 770.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Meijenhofje 8 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 702.881 (€ 7.987 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.192Sinds mei +0,5%
+€ 31.44912 maanden +4,7%
+€ 2.97612 mnd vs. NL +0,4%
Jan Meijenhofje 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.881 voor Jan Meijenhofje 8 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Meijenhofje 8 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.722. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 702.881.

Verwachte verkoopprijs Jan Meijenhofje 8
€ 734.722[ € 696.930 – € 770.291 ]
Verkoper houdt over€ 725.390−€ 9.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.566+€ 16.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Meijenhofje 8 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.641 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Meijenhofje 8
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 672.420[ € 638.799 – € 706.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.641[ € 7.259 – € 8.023 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 749.149[ € 225.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Meijenhofje 8 adviseren wij in een bod van € 734.722, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 672.420 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.881+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.722+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.458+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Meijenhofje 8 zal in bij een vraagprijs van € 672.420 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Meijenhofje 8 in Utrecht bedragen € 3.523 per maand bij een woningwaarde van € 702.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Meijenhofje 8

Woninggegevens

Bouwjaar1450
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.881
Verwachte verkoopprijs€ 734.722
Verwachte vraagprijs€ 672.420
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtWijk C→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk C besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wijk C

Wijk C biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Koestraat 43B, 3511RM Utrecht
Lange Koestraat 43B
1450 · 70 m²
€ 485.945
Straatbeeld van Lange Jufferstraat 20, 3512ED Utrecht
Lange Jufferstraat 20
1450 · 99 m²
€ 564.183
Straatbeeld van Geertestraat 2A, 3511XE Utrecht
Geertestraat 2A
1450 · 47 m²
€ 349.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Meijenhofje 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.881 duidelijk in het hogere segment van Wijk C. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan Meijenhofje 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Meijenhofje 8 in Utrecht.

Wat is Jan Meijenhofje 8 in Utrecht waard?
Jan Meijenhofje 8 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.881 (bandbreedte € 618.535 – € 787.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijk C.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Meijenhofje 8 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jan Meijenhofje 8 in Utrecht is in juni 2026 € 672.420 (bandbreedte € 638.799 – € 706.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Meijenhofje 8 in Utrecht?
Voor Jan Meijenhofje 8 adviseren wij een bod van € 734.722 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Meijenhofje 8 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Meijenhofje 8 in Utrecht bedragen € 3.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Meijenhofje 8 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Meijenhofje 8 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 31.449) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Meijenhofje 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk C is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Jan Meijenhofje 8 ligt rond € 702.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Meijenhofje 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Meijenhofje 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk C heeft 1% van de woningen zonnepanelen.