Huiswaardemeter

Woningwaarde Springweg 53C

3511VJ Utrecht

Te koop
39 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1450Bouwjaar
€ 9.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.588
+4,7%
[ € 310.277 – € 394.899 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.175[ € 351.666 – € 388.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Springweg 53C in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.588 (€ 9.041 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.601Sinds mei +0,5%
+€ 15.77612 maanden +4,7%
+€ 1.49312 mnd vs. NL +0,4%
Springweg 53C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.588 voor Springweg 53C in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springweg 53C in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.175. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 352.588.

Verwachte verkoopprijs Springweg 53C
€ 370.175[ € 351.666 – € 388.684 ]
Verkoper houdt over€ 364.853−€ 5.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.729+€ 9.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.853

Wat is de vraagprijs?

Springweg 53C in Utrecht staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.590 per m².

Vraagprijs Springweg 53C
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.590[ € 8.160 – € 9.019 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 744.422[ € 225.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springweg 53C adviseren wij in een bod van € 370.175, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.588+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.175+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.684+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springweg 53C zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springweg 53C in Utrecht bedragen € 1.807 per maand bij een woningwaarde van € 352.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springweg 53C

Woninggegevens

Bouwjaar1450
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.588
Verwachte verkoopprijs€ 370.175
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtSpringweg en omgeving Geertebuurt→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Springweg en omgeving Geertebuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (14%)
C (32%)
D (22%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Springweg en omgeving Geertebuurt

Springweg en omgeving Geertebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geertestraat 2A, 3511XE Utrecht
Geertestraat 2A
1450 · 47 m²
€ 349.769
Straatbeeld van Lange Koestraat 43B, 3511RM Utrecht
Lange Koestraat 43B
1450 · 70 m²
€ 485.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.588 is Springweg 53C een van de meer betaalbare woningen in Springweg en omgeving Geertebuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Springweg 53C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springweg 53C in Utrecht.

Wat is Springweg 53C in Utrecht waard?
Springweg 53C in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.588 (bandbreedte € 310.277 – € 394.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt.
Wat is de vraagprijs van Springweg 53C in Utrecht?
Springweg 53C in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Springweg 53C in Utrecht?
Voor Springweg 53C adviseren wij een bod van € 370.175 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springweg 53C in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Springweg 53C in Utrecht bedragen € 1.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springweg 53C in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springweg 53C in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.776) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springweg 53C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Springweg en omgeving Geertebuurt is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Springweg 53C ligt rond € 352.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springweg 53C?
Huishoudens in de buurt van Springweg 53C besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.