Huiswaardemeter

Woningwaarde Strosteeg 49

3511VR Utrecht

57 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 8.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.033
+5,6%
[ € 410.109 – € 521.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.514[ € 421.338 – € 465.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.696[ € 464.314 – € 513.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Strosteeg 49 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.033 (€ 8.176 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.116Sinds september +0,5%
+€ 24.77312 maanden +5,6%
+€ 7.67812 mnd vs. NL +1,7%
Strosteeg 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.033 voor Strosteeg 49 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strosteeg 49 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.696. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 466.033.

Verwachte verkoopprijs Strosteeg 49
€ 489.696[ € 464.314 – € 513.190 ]
Verkoper houdt over€ 483.059−€ 6.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.640+€ 11.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strosteeg 49 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.781 per m².

Verwachte vraagprijs Strosteeg 49
Onder gem. in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.Boven gem.
€ 443.514[ € 421.338 – € 465.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.781[ € 7.392 – € 8.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.
€ 562.767[ € 379.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strosteeg 49 adviseren wij in een bod van € 489.696, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 443.514 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.033+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.696+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.181+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strosteeg 49 zal in bij een vraagprijs van € 443.514 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strosteeg 49 in Utrecht bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 466.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strosteeg 49

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte23 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.033
Verwachte verkoopprijs€ 489.696
Verwachte vraagprijs€ 443.514
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visschersplein 36, 3511LX Utrecht
Visschersplein 36
1987 · 64 m²
€ 521.525
Straatbeeld van Alendorpstraat 24, 3511LM Utrecht
Alendorpstraat 24
1970 · 35 m²
€ 367.020
Straatbeeld van Jeremiestraat 21, 3511TW Utrecht
Jeremiestraat 21
1984 · 45 m²
€ 304.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.033 is Strosteeg 49 een van de meer betaalbare woningen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Strosteeg 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strosteeg 49 in Utrecht.

Wat is Strosteeg 49 in Utrecht waard?
Strosteeg 49 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.033 (bandbreedte € 410.109 – € 521.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Strosteeg 49 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Strosteeg 49 in Utrecht is in oktober 2026 € 443.514 (bandbreedte € 421.338 – € 465.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Strosteeg 49 in Utrecht?
Voor Strosteeg 49 adviseren wij een bod van € 489.696 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strosteeg 49 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Strosteeg 49 in Utrecht bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strosteeg 49 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strosteeg 49 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strosteeg 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Strosteeg 49 ligt rond € 466.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strosteeg 49?
Huishoudens in de buurt van Strosteeg 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.